Hinnankorotus järkyttää vuokralaisia: 500 euroa per parkkipaikka Starnbergissa!

Hinnankorotus järkyttää vuokralaisia: 500 euroa per parkkipaikka Starnbergissa!

Starnbergin Seearkaden on saanut uuden omistajan: Paderbornista kotoisin oleva Tatar Holding on ottanut haltuunsa suositun kauppakeskuksen ja herättää jo jännitystä vuokralaisten keskuudessa. Haltuunoton myötä maanalaisten parkkipaikkojen vuokrankorotus ilmoitettiin rajusti: jatkossa parkkipaikasta maksetaan ylpeänä 500 euroa kuukaudessa, kun aiemmat vuokrat olivat 75-80 euroa. Tämä tieto on järkyttänyt monia vuokralaisia ​​ja johtaa epävarmuuteen heidän tulevaisuudestaan ​​keskustassa. Raportoitu näistä tapahtumista Merkurius.

Aiemmat vuokrasopimukset on jo irtisanottu, mikä lisää entisestään vuokralaisten tyytymättömyyttä. Monet heistä harkitsevat nyt yrityksen sijoittamista muualle, mikä on ymmärrettävää pysäköintipaikkojen hintojen nousun vuoksi. Pormestari Patrick Janik kuuntelee jo vuokralaisten huolenaiheita, ja useat asianosaiset ihmiset, jotka haluavat oikeudellista tietoa, ovat ottaneet häneen yhteyttä. Kaupunki soitti piiritoimistoon selvittääkseen vuokrankorotuksen seurauksia Markkinat raportoitu.

Peruskorjaustarpeet ja vuokrat

1990-luvulla rakennettu Seearkaden, joka on nykyään keskeinen osa Starnbergia, ei ole vain kauppa- ja ravintolapaikka, vaan myös lukuisten toimistojen ja toimitilojen paikka. Rakennus on kuitenkin peruskorjauksen tarpeessa. Kosteusvauriot ja homekasvu ovat pahentuneet tasaisesti viime vuosina, joten uusi omistaja suunnittelee nyt kokonaisvaltaisia ​​korjaustoimenpiteitä. Monet vuokralaiset ilmoittivat, että he olivat huomauttaneet näistä puutteista pitkään ilman riittävää tukea, kuten raportoi Markkinat ja Merkurius on määrätty.

Vuokralaiset harkitsevat jo vakavasti oikeusriitoja. Esimerkiksi jotkut vuokralaiset, mukaan lukien tunnetut Stanglit, ovat investoineet yli 500 000 euroa bistroonsa, jossa on nyt myös rakenteellisia vikoja. Entinen omistaja R+V Versicherung on irtisanonut vuokrasopimukset ilman irtisanomisaikaa, koska he näkevät vuokran alenemisen. Tämä ruokkii vuokralaisten huolia, sillä he eivät kohtaa pelkästään kustannusten nousua vaan myös yritystensä epävarmaa selviytymistä.

Näkymä parkkipaikalle Ludwigstrassella

Helpotuksen helpottamiseksi Ludwigstrasselle suunnitellaan tälle vuodelle uutta 28 pysäköintipaikkaa. Pormestari Janik korostaa, että tietyt parkkipaikat ovat välttämättömiä rakennusmääräysten perusteella, jotta kaupungissa kasvavia pysäköintipaineita vähennetään. Yhdessä kiinteistömarkkinoiden kehityksen kanssa, jotka nykyisen tutkimuksen mukaan jatkuvat haasteet kohtaavat, on selvää, että Starnbergin tilanne voi päätyä epävarmaksi, eikä vain vuokralaisille. Kiinteistöposti korostaa, että laadukkaiden kohteiden kysyntä säilyy muissa kaupungeissa, kun taas avoimet työpaikat lisääntyvät vähemmän kysytyillä alueilla.

Nähtäväksi jää, miten Starnbergin tilanne kehittyy. Varmaa on vain se, että sekä vuokralaisten että kaupunginhallinnon on löydettävä ratkaisut mahdollisimman nopeasti. Jatkuva epävarmuus ei rasita vain yrittäjiä, vaan vaikuttaa myös koko kaupunkikuvaan.