Hinnatõus põrutab üürnikke: Starnbergis 500 eurot parkimiskoht!

Hinnatõus põrutab üürnikke: Starnbergis 500 eurot parkimiskoht!

Starnbergis asuv Seearkaden sai uue omaniku: Paderbornist pärit Tatar Holding võttis üle populaarse kaubanduskeskuse ja tekitab juba üürnike seas elevust. Ülevõtmisega kuulutati välja maa-aluste parkimiskohtade drastiline üüritõus: edaspidi tuleb parkimiskoha eest tasuda uhkelt 500 eurot kuus, varasemad üürihinnad jäid 75 ja 80 euro vahele. See teave on häirinud paljusid üürnikke ja põhjustab ebakindlust nende tuleviku suhtes keskuses. Teatanud nendest arengutest Merkuur.

Senised üürilepingud on juba lõpetatud, mis kütab üürnike rahulolematust veelgi. Paljud neist kaaluvad praegu oma ettevõtte mujale paigutamist, mis on parkimiskohtade hinnatõusu arvestades mõistetav. Linnapea Patrick Janik juba kuulab üürnike muresid ja temaga on ühendust võtnud mitmed puudutatud isikud, kes soovivad juriidilist teavet. Üüritõusu tagajärgedega tutvumiseks helistas linn linnaosakontorisse Turg teatatud.

Renoveerimisvajadused ja üürilepingud

1990ndatel ehitatud Seearkaden, mis on praegu Starnbergi keskne osa, ei ole mitte ainult jaemüügi ja restoranide koht, vaid ka arvukate kontorite ja praktikate koht. Hoone vajab aga renoveerimist. Niiskuskahjustused ja hallituse kasv on viimastel aastatel pidevalt süvenenud, nii et uus omanik kavandab nüüd kõikehõlmavaid renoveerimismeetmeid. Paljud üürnikud teatasid, et nad olid neile puudustele pikka aega tähelepanu juhtinud, ilma et oleks saanud piisavat tuge, nagu teatas Turg ja Merkuur on kindlaks määratud.

Üürnikud kaaluvad juba tõsiselt õigusvaidlusi. Näiteks on mõned üürnikud, sealhulgas tuntud Stanglid, investeerinud oma bistroosse üle 500 000 euro, mis on nüüdseks samuti konstruktsioonivigadest mõjutatud. Endine omanik R+V Versicherung on üürilepingud ette teatamata üles öelnud, kuna näevad üürihinna alandamist. See süvendab üürnike muret, kes seisavad silmitsi mitte ainult kasvavate kulude, vaid ka oma ettevõtte ebakindla ellujäämisega.

Vaade Ludwigstrasse parklale

Et veidi leevendust pakkuda, on selleks aastaks plaanitud uus, 28-kohaline parkla Ludwigstrasse. Linnapea Janik rõhutab, et teatud parkimiskohad on ehitusmääruse järgi vajalikud, et vähendada linnas kasvavat parkimissurvet. Koos arengutega kinnisvaraturul, mis praeguse uuringu kohaselt seisab silmitsi pidevate väljakutsetega, on selge, et olukord Starnbergis võib lõppeda ebakindlaks ja mitte ainult üürnike jaoks. Kinnisvarapost rõhutab, et nõudlus kvaliteetsete asukohtade järele püsib teistes linnades, samas kui vabad töökohad kasvavad vähem nõutud piirkondades.

Kuidas olukord Starnbergis kujuneb, jääb näha. Kindel on vaid see, et nii üürnikelt kui ka linnavalitsuselt nõutakse lahenduste leidmist võimalikult kiiresti. Jätkuv ebakindlus ei koorma mitte ainult ettevõtete omanikke, vaid mõjutab ka kogu linnapilti.