El aumento de precio sorprende a los inquilinos: ¡500 euros por plaza de aparcamiento en Starnberg!

El aumento de precio sorprende a los inquilinos: ¡500 euros por plaza de aparcamiento en Starnberg!

La Seearkaden en Starnberg tiene un nuevo propietario: Tatar Holding de Paderborn se ha hecho cargo del popular centro comercial y ya está causando revuelo entre los inquilinos. Con la adquisición se anunció un drástico aumento del alquiler de las plazas de aparcamiento subterráneo: en el futuro, por una plaza de aparcamiento se deberán pagar unos orgullosos 500 euros al mes, mientras que los alquileres anteriores oscilaban entre 75 y 80 euros. Esta información ha disgustado a muchos inquilinos y está generando incertidumbre sobre su futuro en el centro. Informó sobre estos desarrollos. Mercurio.

Los contratos de alquiler anteriores ya han sido rescindidos, lo que aumenta aún más el descontento de los inquilinos. Muchos de ellos ahora están considerando ubicar sus negocios en otro lugar, lo cual es comprensible dado el aumento de los precios de las plazas de aparcamiento. El alcalde Patrick Janik ya está escuchando las preocupaciones de los inquilinos y ha sido contactado por varios afectados que quieren información legal. Para examinar las consecuencias del aumento del alquiler, la ciudad llamó a la oficina del distrito el mercado informó.

Necesidades de renovación y arrendamientos.

La Seearkaden, construida en los años 90 y actualmente una parte central de Starnberg, no es sólo un lugar para tiendas y restaurantes, sino también para numerosas oficinas y consultas. Sin embargo, el edificio necesita una renovación. En los últimos años los daños causados ​​por la humedad y el crecimiento de moho han empeorado constantemente, por lo que el nuevo propietario está planeando medidas de renovación integrales. Muchos inquilinos denunciaron que llevaban mucho tiempo señalando estas deficiencias sin recibir el apoyo adecuado, según informó el mercado y Mercurio está determinado.

Los inquilinos ya están considerando seriamente disputas legales. Algunos inquilinos, entre ellos el conocido Stangls, han invertido más de 500.000 euros en su bistró, que ahora también presenta defectos estructurales. R+V Versicherung, el antiguo propietario, ha rescindido los contratos de alquiler sin previo aviso porque ve una reducción en el alquiler. Esto está alimentando las preocupaciones de los inquilinos, que no sólo se enfrentan a costes crecientes, sino también a la supervivencia incierta de sus negocios.

Vista del aparcamiento de la Ludwigstrasse

Para aliviar la situación, este año está previsto construir un nuevo aparcamiento en la Ludwigstrasse con 28 plazas. El alcalde Janik subraya que, según las normas de construcción, son necesarias determinadas plazas de aparcamiento para reducir la creciente presión de aparcamiento en la ciudad. Junto con la evolución del mercado inmobiliario, que según un estudio actual se enfrenta a retos constantes, está claro que la situación en Starnberg podría volverse precaria, y no sólo para los inquilinos. El puesto de propiedad destaca que la demanda de ubicaciones de alta calidad se mantiene en otras ciudades, mientras que las vacantes están aumentando en zonas menos solicitadas.

Queda por ver cómo evolucionará la situación en Starnberg. Lo único seguro es que tanto los inquilinos como la administración municipal deben encontrar soluciones lo más rápido posible. La actual incertidumbre no sólo supone una carga para los empresarios, sino que también afecta a todo el paisaje urbano.