Zvýšení ceny šokuje nájemníky: 500 eur za parkovací místo ve Starnbergu!

Zvýšení ceny šokuje nájemníky: 500 eur za parkovací místo ve Starnbergu!

Seearkaden ve Starnbergu má nového majitele: Tatar Holding z Paderbornu převzal oblíbené obchodní centrum a už nyní budí rozruch mezi nájemníky. S převzetím bylo oznámeno drastické zvýšení nájemného za podzemní parkovací místa: v budoucnu bude za parkovací místo platit hrdých 500 eur měsíčně, zatímco předchozí nájemné se pohybovalo mezi 75 a 80 eury. Tyto informace mnohé nájemníky rozčílily a vedou k nejistotě ohledně jejich budoucnosti v centru. Zpráva o tomto vývoji Rtuť.

Předchozí nájemní smlouvy již byly ukončeny, což ještě více přiživuje nespokojenost nájemníků. Řada z nich nyní uvažuje o umístění svých provozoven jinam, což je vzhledem k nárůstu cen parkovacích míst pochopitelné. Starosta Patrick Janik již naslouchá obavám nájemníků a kontaktovalo ho několik dotčených lidí, kteří chtějí právní informace. Aby město prověřilo důsledky zvýšení nájemného, ​​zavolalo obvodní úřad Trh hlášeno.

Potřeby rekonstrukcí a nájemní smlouvy

Seearkaden, postavený v 90. letech 20. století a nyní centrální část Starnbergu, není jen místem pro obchody a restaurace, ale také pro četné kanceláře a praxe. Budova však potřebuje rekonstrukci. Škody způsobené vlhkostí a růst plísní se v posledních letech neustále zhoršovaly, takže nový majitel nyní plánuje komplexní renovační opatření. Mnoho nájemníků uvedlo, že na tyto nedostatky upozorňovali již dlouhou dobu, aniž by jim byla poskytnuta odpovídající podpora, jak uvádí např. Trh a Rtuť je určeno.

Nájemníci už vážně uvažují o soudních sporech. Někteří nájemci, včetně známých Stanglů, například do svého bistra, které je nyní také postiženo konstrukčními závadami, investovali přes 500 000 eur. R+V Versicherung, bývalý majitel, vypověděl nájemní smlouvy bez výpovědní doby, protože vidí snížení nájemného. To podněcuje obavy nájemníků, kteří se potýkají nejen s rostoucími náklady, ale také s nejistým přežitím svých podniků.

Pohled na parkoviště na Ludwigstrasse

Aby se trochu ulevilo, je na letošní rok plánováno nové parkoviště na Ludwigstrasse s 28 místy. Starosta Janík zdůrazňuje, že určitá parkovací místa jsou podle stavebních předpisů nezbytná, aby se snížil rostoucí tlak na parkování ve městě. Spolu s vývojem na realitním trhu, který je podle aktuální studie konfrontován s přetrvávajícími výzvami, je jasné, že situace ve Starnbergu může být skončená, a to nejen pro nájemníky, nejistá. The Property Post zdůrazňuje, že poptávka po vysoce kvalitních lokalitách zůstává v jiných městech, zatímco v méně vyhledávaných oblastech přibývá volných míst.

Jak se bude situace ve Starnbergu vyvíjet, se teprve uvidí. Jisté je jen to, že jak nájemníci, tak vedení města jsou povinni hledat řešení co nejrychleji. Pokračující nejistota zatěžuje nejen majitele firem, ale ovlivňuje i celé město.