Увеличението на цените шокира наемателите: 500 евро на паркомясто в Щарнберг!

Увеличението на цените шокира наемателите: 500 евро на паркомясто в Щарнберг!

Seearkaden в Старнберг има нов собственик: Tatar Holding от Падерборн пое популярния търговски център и вече предизвиква вълнение сред наемателите. С поглъщането беше обявено драстично увеличение на наемите за подземните паркоместа: в бъдеще ще се дължат гордите 500 евро на месец за паркомясто, докато предишните наеми бяха между 75 и 80 евро. Тази информация разстрои много наематели и води до несигурност за бъдещето им в центъра. Докладвани за тези развития Меркурий.

Предходните договори за наем вече са прекратени, което допълнително подхранва недоволството на наемателите. Много от тях вече обмислят да разположат бизнеса си на друго място, което е разбираемо предвид увеличението на цените на паркоместата. Кметът Патрик Яник вече се вслушва в опасенията на наемателите и с него се свързаха няколко засегнати хора, които искат правна информация. За да проучат последствията от увеличението на наема, от града се обадили в районното Пазарът докладвани.

Нужда от ремонт и наеми

Seearkaden, построен през 90-те години на миналия век и сега централна част на Starnberg, е не само място за търговия на дребно и ресторанти, но и за множество офиси и практики. Сградата обаче има нужда от ремонт. Щетите от влага и образуването на мухъл постоянно се влошават през последните години, така че новият собственик сега планира цялостни мерки за обновяване. Много наематели съобщават, че са изтъквали тези недостатъци дълго време, без да получават адекватна подкрепа, както съобщават Пазарът и Меркурий се определя.

Наемателите вече сериозно обмислят съдебни спорове. Например, някои наематели, включително добре познатите Stangls, са инвестирали над 500 000 евро в бистрото си, което сега също е засегнато от конструктивни дефекти. R+V Versicherung, бившият собственик, е прекратил договорите за наем без предизвестие, тъй като вижда намаление на наема. Това подхранва притесненията на наемателите, които не само са изправени пред растящи разходи, но и пред несигурното оцеляване на бизнеса си.

Изглед към паркинга на Ludwigstrasse

За да се улесни, тази година е предвиден нов паркинг на Лудвигщрасе с 28 места. Кметът Яник подчертава, че според строителните разпоредби са необходими определени места за паркиране, за да се намали нарастващият натиск за паркиране в града. Заедно с развитието на пазара на недвижими имоти, който според настоящо проучване е изправен пред постоянни предизвикателства, е ясно, че ситуацията в Щарнберг може да се окаже несигурна и не само за наемателите. Пощата за имоти подчертава, че търсенето на висококачествени местоположения остава в други градове, докато свободните работни места се увеличават в по-малко търсените райони.

Как ще се развие ситуацията в Щарнберг, предстои да видим. Единственото сигурно е, че както наемателите, така и градската администрация са длъжни да намерят решения възможно най-бързо. Продължаващата несигурност не само натоварва собствениците на фирми, но и засяга целия градски пейзаж.