ارتفاع الأسعار يصدم المستأجرين: 500 يورو لكل مكان لوقوف السيارات في شتارنبرج!

ارتفاع الأسعار يصدم المستأجرين: 500 يورو لكل مكان لوقوف السيارات في شتارنبرج!

أصبح لدى Seearkaden في Starnberg مالك جديد: استحوذت شركة Tatar Holding من بادربورن على مركز التسوق الشهير وتسببت بالفعل في إثارة الإثارة بين المستأجرين. مع عملية الاستحواذ، تم الإعلان عن زيادة كبيرة في إيجار أماكن وقوف السيارات تحت الأرض: في المستقبل، سيتم دفع مبلغ 500 يورو شهريًا مقابل مكان وقوف السيارات، في حين كانت الإيجارات السابقة تتراوح بين 75 و80 يورو. لقد أزعجت هذه المعلومات العديد من المستأجرين وأدت إلى عدم اليقين بشأن مستقبلهم في المركز. تم الإبلاغ عن هذه التطورات الزئبق.

وقد تم بالفعل إنهاء اتفاقيات الإيجار السابقة، الأمر الذي يزيد من استياء المستأجرين. ويفكر الكثير منهم الآن في نقل أعمالهم إلى مكان آخر، وهو أمر مفهوم نظراً للزيادة في أسعار أماكن وقوف السيارات. يستمع العمدة باتريك جانيك بالفعل إلى مخاوف المستأجرين وقد تم الاتصال به من قبل العديد من الأشخاص المتضررين الذين يريدون معلومات قانونية. ومن أجل دراسة عواقب زيادة الإيجارات، اتصلت المدينة بمكتب المنطقة السوق ذكرت.

احتياجات التجديد والإيجارات

إن Seearkaden، الذي تم بناؤه في التسعينيات والذي أصبح الآن جزءًا مركزيًا من Starnberg، ليس فقط مكانًا لمتاجر التجزئة والمطاعم، ولكن أيضًا للعديد من المكاتب والممارسات. ومع ذلك، المبنى بحاجة إلى التجديد. لقد تفاقمت أضرار الرطوبة ونمو العفن بشكل مطرد في السنوات الأخيرة، لذلك يخطط المالك الجديد الآن لإجراءات تجديد شاملة. وأفاد العديد من المستأجرين أنهم ظلوا يشيرون إلى أوجه القصور هذه لفترة طويلة دون الحصول على الدعم الكافي، كما أفاد السوق و الزئبق تم تحديده.

يفكر المستأجرون بجدية في النزاعات القانونية. على سبيل المثال، استثمر بعض المستأجرين، بما في ذلك شركة Stangls الشهيرة، أكثر من 500000 يورو في الحانة الصغيرة الخاصة بهم، والتي تتأثر الآن أيضًا بالعيوب الهيكلية. قام المالك السابق لشركة R+V Versicherung بإنهاء اتفاقيات الإيجار دون سابق إنذار لأنه شهد انخفاضًا في الإيجار. وهذا يثير مخاوف المستأجرين، الذين لا يواجهون ارتفاع التكاليف فحسب، بل يواجهون أيضًا عدم اليقين بشأن بقاء أعمالهم.

منظر لموقف السيارات في Ludwigstrasse

من أجل توفير بعض الراحة، من المقرر إنشاء موقف سيارات جديد في Ludwigstrasse يضم 28 مكانًا هذا العام. يؤكد العمدة جانيك على أن بعض أماكن وقوف السيارات ضرورية بموجب لوائح البناء من أجل تقليل الضغط المتزايد على مواقف السيارات في المدينة. جنبا إلى جنب مع التطورات في سوق العقارات، والتي وفقا لدراسة حالية تواجه تحديات مستمرة، فمن الواضح أن الوضع في شتارنبرغ قد يصبح في نهاية المطاف محفوفا بالمخاطر، وليس فقط بالنسبة للمستأجرين. وظيفة الملكية يسلط الضوء على أن الطلب على المواقع عالية الجودة لا يزال موجودًا في مدن أخرى، في حين تتزايد الوظائف الشاغرة في المناطق الأقل رواجًا.

ويبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع في شتارنبرج. الشيء الوحيد المؤكد هو أن المستأجرين وإدارة المدينة مطالبون بإيجاد الحلول في أسرع وقت ممكن. إن حالة عدم اليقين المستمرة لا تضع ضغوطًا على أصحاب الأعمال فحسب، بل تؤثر أيضًا على منظر المدينة بأكمله.