Schwandorf meklē īrnieku svaigi atjaunotai iekštelpu baseina kafejnīcai!

Schwandorf meklē īrnieku svaigi atjaunotai iekštelpu baseina kafejnīcai!

Schwandorf, Deutschland - Schwandorfā kaut kas notiek! Lielajā rajona pilsētā ir lieli plāni par diezgan atjaunoto kafejnīcu iekštelpu baseinā. Kafejnīca atkal tiks iznomāta no 1. oktobra. Pēc detalizētiem atjaunošanas darbiem 2024. gadā šī vieta tagad spīd jaunajā krāšņumā, ieskaitot jaunas sēdvietas un plānoto terasi siltajai sezonai. Kafejnīca kopā piedāvā 48 viesus, kuri var barot krūti slāpes vai kaut ko baudīt ar atvieglotu atmosfēru. Īsta sastapšanās vieta padarīja Ding -Roof!

Nomas līgums par iekštelpu baseina kafejnīcu sākotnēji tiek izveidots vienu gadu, lai būtu nenoteikts ilgums. Tas gan jaunajam īrniekam, gan pilsētai dod nepieciešamo elastību. Ieinteresētās puses līdz 7. jūlijam var nosūtīt savus pieteikumus Finanšu un skolu birojam Schwandorf. Protams, šī ir ne tikai lieliska iespēja reģiona gastronomijas entuziastiem, bet arī iespēja ieelpot jaunu dzīvi kafejnīcā.

nomas līgumi: sarežģīts bizness

Bet kas īsti ir nomas līgums? Šādiem līgumiem ir izšķiroša nozīme gastronomijā, jo tie piedāvā iespēju gūt ienākumus, aptverot nekustamā īpašuma un inventāra izmantošanu. Tam par to ir noteikts juridiskais pamats Civilkodeksa (BGB) no 581. līdz 584. paragrāfam (BGB). Līgumiem šeit jābūt skaidri un detalizēti - no nomas perioda līdz pamanīšanas periodiem līdz nomas augstumam un citiem līgumiem. Īpaši ēdināšanas nozarē šie līgumi var kļūt diezgan kraukšķīgi, jo ir jāņem vērā arī krājumu nodošanas un atgriešanas noteikumi, kā arī uzturēšanas un atjaunošanas saistības.

Cik īrnieku galu galā maksā atšķirīgi. Sākot no fiksētas nomas līdz releja nomas nomas nomas līgumam, kas ir atkarīgs no ienākumiem, ir dažādi modeļi. Vispārējā vadlīnijā teikts, ka nomas augstums var būt no 8 līdz 12 procentiem no neto pārdošanas apjoma. Tas viss izklausās diezgan sarežģīti, bet daudziem ir veiksmīga ēdināšanas biznesa atslēga.

Tirgus izpēte šajā apgabalā

Pirms jūs iesaistāties nomas līgumā, ir vērts arī apskatīt tirgus situāciju. Piemēram, Schwandorf apgabalā Großmehring sporta klubs tika atrasts līdz 2025. gada 12. jūnijam, meklējot īrnieku par viņa gastronomiju. Hofstetten Am Lech, krodziņš ar viesu istabām tiek piedāvāts arī bez pārsūtīšanas. Šīs alternatīvas varētu arī pievērsties potenciālajām ieinteresētajām personām, ja tās pieņem lēmumu, vai kafejnīca Iekštelpu baseina ir viņiem pareizais galamērķis.

Kopumā Schwandorf pilsēta izteica patiešām labu piedāvājumu ar savu projektu, lai iznomātu kafejnīcu. Ja jums ir pareiza sajūta, jūs drīz varētu sevi realizēt skaistā gaisotnē, bet arī ienesīgā gastronomijā.

Papildinformāciju var atrast ramasuri , klasificēti un g kā gastro .