Schwandorf otsib värskelt renoveeritud sisebasseini kohviku üürnikku!

Schwandorf otsib värskelt renoveeritud sisebasseini kohviku üürnikku!

Schwandorf, Deutschland - Schwandorfis midagi toimub! Suure ringkonna linnal on suured plaanid sisebasseinis asuva päris renoveeritud kohviku jaoks. Kohvikut tuleb 1. oktoobrist uuesti rentida. Pärast üksikasjalikku renoveerimistööd 2024. aastal paistab asukoht nüüd uues hiilguses, sealhulgas uued istekohad ja sooja hooaja kavandatud terrass. Kohvik pakub kokku 48 külalist, kes saavad oma janu toita või pingevaba õhkkonnaga natuke midagi nautida. Kohtumise tõeline koht, mis oli tehtud ding -vastu!

Sisebasseini kohviku rendileping luuakse algselt üheks aastaks, nii et on määramatu kestus. See annab nii uuele üürnikule kui ka linnale vajaliku paindlikkuse. Huvitatud pooled saavad oma taotlused Schwandorfi rahanduse ja koolide kontorisse 7. juuliks saata. Muidugi pole see mitte ainult suurepärane võimalus piirkonna gastronoomiahuvilistele, vaid ka võimalus kohvikusse uut elu hingata.

rendilepingud: keeruline äri

Aga mis täpselt on rendileping? Sellised lepingud on gastronoomias üliolulised, kuna need pakuvad tulu teenimise võimalust, hõlmates kinnisvara ja varude kasutamist. Selle juriidiline alus on sätestatud tsiviilseadustiku (BGB) lõikudes § 581–584. Lepingud peavad siin olema selgelt ja üksikasjalikult - alates rendiperioodist kuni teadete perioodideni kuni rendi kõrguse ja muude lepinguteni. Eriti toitlustussektoris võivad need lepingud muutuda üsna kargeks, kuna tuleb arvestada ka varude ülekandmise ja tagastamise ning hooldus- ja renoveerimise kohustuste määruste kohta.

Kui palju üürnikku saab lõpuks tasuda erinevalt. Alates fikseeritud üürilepingust kuni üürilepingu sõlmimiseni, mis sõltub sissetulekust, on erinevaid mudeleid. Üldises suunises öeldakse, et rendipikkune kõrgus võib olla vahemikus 8–12 protsenti netomüügist. See kõik kõlab üsna keerukana, kuid paljude jaoks on see toitlustusettevõtte võti.

turu -uuringud piirkonnas

Enne üürilepingu sõlmimist tasub ka turuolukorda vaadata. Näiteks Schwandorfi piirkonnas leiti 12. juunini 2025 Großmehringis asuv spordiklubi, otsides oma gastronoomia üürnikku. Hofstetten Am Lechis pakutakse ka külalistetubadega võõrastemajja ilma ülekandeta. Need alternatiivid võiksid lahendada ka potentsiaalseid huvitatud isikuid, kui nad otsustavad, kas sisebasseini kohvik on nende jaoks õige sihtkoht.

Üldiselt pani Schwandorfi linn oma projektiga kohviku rentimiseks väga hea pakkumise. Kui teil on õige tunne, võiksite end peagi realiseerida ilusas õhkkonnas, aga ka tulusas gastronoomias.

Lisateavet leiate lehtedelt ramasuri , klassifitseeritud ja g kui gastro .