Ο Schwandorf ψάχνει για έναν ενοικιαστή για πρόσφατα ανακαινισμένο καφέ εσωτερικού χώρου!

Ο Schwandorf ψάχνει για έναν ενοικιαστή για πρόσφατα ανακαινισμένο καφέ εσωτερικού χώρου!

Schwandorf, Deutschland - Στο Schwandorf κάτι συμβαίνει! Η μεγάλη περιοχή της πόλης έχει μεγάλα σχέδια για το όμορφο ανακαινισμένο καφέ στην εσωτερική πισίνα. Το καφέ πρόκειται να μισθωθεί και πάλι από την 1η Οκτωβρίου. Μετά από λεπτομερείς εργασίες ανακαίνισης το 2024, η τοποθεσία λάμπει τώρα σε νέα μεγαλοπρέπεια, συμπεριλαμβανομένων νέων καθισμάτων και προγραμματισμένη βεράντα για τη ζεστή εποχή. Το καφέ προσφέρει συνολικά 48 άτομα που μπορούν να θηλάζουν τη δίψα τους ή να απολαύσουν λίγο κάτι με χαλαρή ατμόσφαιρα. Ένας πραγματικός τόπος της συνάντησης που έκανε το ding -proof!

Η σύμβαση μίσθωσης για το καφενείο εσωτερικού χώρου δημιουργείται αρχικά για ένα χρόνο, έτσι ώστε να υπάρχει αόριστη διάρκεια. Αυτό δίνει τόσο τον νέο ενοικιαστή όσο και την πόλη την ευελιξία που χρειάζεστε. Τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να στείλουν τις αιτήσεις τους στο Γραφείο για τα Οικονομικά και τα σχολεία στο Schwandorf μέχρι τις 7 Ιουλίου. Φυσικά, αυτό δεν είναι μόνο μια μεγάλη ευκαιρία για τους λάτρεις της γαστρονομίας στην περιοχή, αλλά και μια ευκαιρία να αναπνεύσουμε μια νέα ζωή στο καφέ.

Συμβόλαια μίσθωσης: Μια σύνθετη επιχείρηση

Αλλά τι ακριβώς είναι μια συμφωνία μίσθωσης; Τέτοιες συμβάσεις είναι ζωτικής σημασίας για τη γαστρονομία, επειδή προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος, περιλαμβάνοντας τη χρήση ακινήτων και αποθεμάτων. Η νομική βάση για αυτό ορίζεται στις παραγράφους § 581 έως 584 του Αστικού Κώδικα (BGB). Οι συμβάσεις πρέπει να είναι σαφώς και λεπτομερώς εδώ - από την περίοδο μίσθωσης έως τις περιόδους προειδοποίησης για την μίσθωση ύψη και άλλες συμφωνίες. Ειδικά στον τομέα της τροφοδοσίας, οι συμβάσεις αυτές μπορούν να γίνουν αρκετά τραγανές, καθώς οι κανονισμοί για τη μεταφορά και την επιστροφή του αποθέματος, καθώς και οι υποχρεώσεις συντήρησης και ανακαίνισης πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη.

Πόσο τελικά ο μισθωτής πληρώνει διαφορετικά. Από μια σταθερή μίσθωση για μίσθωση αναμετάδοσης στη μίσθωση πωλήσεων, η οποία εξαρτάται από το εισόδημα, υπάρχουν διαφορετικά μοντέλα. Μια γενική κατευθυντήρια γραμμή αναφέρει ότι το ύψος μίσθωσης μπορεί να είναι μεταξύ 8 και 12 % των καθαρών πωλήσεων. Ότι όλα ακούγονται αρκετά περίπλοκα, αλλά για πολλούς είναι το κλειδί για την επιτυχή επιχείρηση τροφοδοσίας.

Έρευνα αγοράς στην περιοχή

Πριν συμμετάσχετε σε συμφωνία μίσθωσης, αξίζει επίσης να ρίξετε μια ματιά στην κατάσταση της αγοράς. Στην περιοχή του Schwandorf, για παράδειγμα, βρέθηκε ένας αθλητικός σύλλογος στο Großmehring μέχρι τις 12 Ιουνίου 2025, αναζητώντας μισθωτή για τη γαστρονομία του. Στο Hofstetten Am Lech, ένα πανδοχείο με δωμάτια προσφέρεται επίσης χωρίς μεταφορά. Αυτές οι εναλλακτικές λύσεις θα μπορούσαν επίσης να αντιμετωπίσουν τα δυνητικά ενδιαφερόμενα μέρη εάν αποφασίσουν εάν το εσωτερικό καφενείο είναι ο σωστός προορισμός γι 'αυτούς.

Συνολικά, η πόλη Schwandorf έβαλε μια πραγματικά καλή προσφορά με το έργο της για να μισθώσει το καφέ. Εάν έχετε το σωστό συναίσθημα, θα μπορούσατε σύντομα να συνειδητοποιήσετε τον εαυτό σας σε μια όμορφη ατμόσφαιρα, αλλά και σε μια προσοδοφόρα γαστρονομία.

Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να βρεθούν στις σελίδες του ramasuri , "https://g-wie-gastro.de/dabtungen/baltag/pachtagt-gastronomie-ultimate-guide.html"> g ως gastro .