تبحث شواندورف عن مستأجر لمقهى المسبح الداخلي الذي تم تجديده حديثًا!

تبحث شواندورف عن مستأجر لمقهى المسبح الداخلي الذي تم تجديده حديثًا!

Schwandorf, Deutschland - في شواندورف يحدث شيء ما! تتمتع مدينة المقاطعة الكبيرة بخطط كبيرة للمقهى الذي تم تجديده الجميل في حمام السباحة الداخلي. سيتم تأجير المقهى مرة أخرى من 1 أكتوبر. بعد أعمال التجديد التفصيلية في عام 2024 ، يضيء الموقع الآن في نيو روعة ، بما في ذلك الجلوس الجديد وشرفة مخطط لها للموسم الدافئ. يقدم المقهى ما مجموعه 48 ضيفًا يمكنهم إرضاعهم من العطش أو الاستمتاع بشيء قليل مع جو مريح. مكان حقيقي للمواجهة جعل قرن -مقاوم!

يتم إنشاء عقد الإيجار لمقهى البلياردو الداخلي في البداية لمدة عام واحد ، بحيث تكون هناك مدة غير محددة. هذا يعطي كل من المستأجر الجديد والمدينة المرونة التي تحتاجها. يمكن للأطراف المهتمة إرسال طلباتها إلى مكتب التمويل والمدارس في شواندورف بحلول 7 يوليو. بالطبع ، هذه ليست مجرد فرصة رائعة لعشاق فن الطهو في المنطقة ، ولكنها أيضًا فرصة للتنفس حياة جديدة في المقهى.

عقود الإيجار: عمل معقد

ولكن ما هو بالضبط اتفاق عقد الإيجار؟ مثل هذه العقود حاسمة في فن الطهو لأنها توفر إمكانية توليد الدخل من خلال شمل استخدام العقارات والمخزون. تم تحديد الأساس القانوني لهذا في الفقرات § 581 إلى 584 من القانون المدني (BGB). يجب أن تكون العقود بوضوح وبالتفصيل هنا - من فترة الإيجار إلى فترات الإشارة إلى ارتفاعات الإيجار والاتفاقيات الأخرى. لا سيما في قطاع تقديم الطعام ، يمكن أن تصبح هذه العقود واضحة للغاية ، حيث يجب أيضًا أخذ اللوائح الخاصة بنقل وإعادة المخزون وكذلك التزامات الصيانة والتجديد.

مقدار ما يدفع المستأجر في النهاية يمكن تنظيمه بشكل مختلف. من عقد الإيجار الثابت إلى عقد الإيجار إلى عقد إيجار المبيعات ، والذي يعتمد على الدخل ، هناك نماذج مختلفة. ينص المبدأ التوجيهي العام على أن ارتفاع الإيجار يمكن أن يتراوح بين 8 و 12 في المائة من صافي المبيعات. كل هذا يبدو معقدًا جدًا ، ولكن بالنسبة للكثيرين هو مفتاح الأعمال الناجحة للتموين.

أبحاث السوق في المنطقة

قبل الانخراط في اتفاقية عقد الإيجار ، يجدر أيضًا إلقاء نظرة على وضع السوق. في منطقة شواندورف ، على سبيل المثال ، تم العثور على نادي رياضي في Großmehring حتى 12 يونيو 2025 بحثًا عن مستأجر عن فن الطهو. في Hofstetten Am Lech ، يتم أيضًا تقديم نزل مع غرف الضيوف دون نقل. يمكن لهذه البدائل أيضًا معالجة الأطراف المهتمة المحتملة إذا اتخذوا القرار ما إذا كان مقهى التجمع الداخلي هو الوجهة المناسبة لهم.

بشكل عام ، قدمت مدينة شواندورف عرضًا جيدًا حقًا مع مشروعها لاستئجار المقهى. إذا كان لديك الشعور الصحيح ، فيمكنك أن تدرك نفسك قريبًا في أجواء جميلة ، ولكن أيضًا في فن الطهو المربح.

يمكن العثور على مزيد من المعلومات على صفحات ramasuri ، التصنيف و g مثل المعدة .