Living Upswing: IG Bau cere urgent o ofensivă pentru construcții noi în Rosenheim!

Living Upswing: IG Bau cere urgent o ofensivă pentru construcții noi în Rosenheim!

Rosenheim, Deutschland - este nevoie de acțiune în construcția locuințelor, nu numai în Rosenheim. Bavaria superioară a IG BAU a cerut din nou o „viață în creștere” pentru a răspunde cerințelor din ce în ce mai mari pentru spațiul de locuit din regiune. În 2024, au fost construite 322 de apartamente noi în Rosenheim după ce au fost începute 332 de proiecte de construcții noi în 2023. 44 dintre acestea au fost sub formă de case cu două familii, potrivit cifrelor actuale ale IG BAU, care se bazează pe sondaje de către Oficiul Statistic Federal (DeStatis). Președintele districtului, Harald Wulf, subliniază urgent urgența, suficientă locuințe sociale și spațiu de locuit la prețuri accesibile pentru a acoperi nevoile populației.

Costurile estimate de construcție pentru Rosenheim vor fi de aproximativ 60,1 milioane de euro în anul următor. O nouă ofensivă a clădirii este, de asemenea, necesară în districtul Neuburg-Schrobenhausen, deoarece un total de 467 de apartamente noi au fost construite aici în 2022. O mare parte a acesteia, și anume 274, a fost pe case unice și două familii. Pentru 2024, au fost chiar estimate costuri de aproximativ 131,7 milioane de euro, ceea ce sindicatul a alarmat. Prin urmare, WULF nu cere doar o nouă ofensivă a clădirii, ci și mai multe renovări, în special pentru vârstnici.

planificare și construcție eficientă

Cum explică WULF, costurile de construcție ar putea fi reduse cu un sfert de până la o treime, dacă se iau măsurile corecte. E -Bureucratizarea în construcții este considerată inevitabilă pentru a putea implementa mai rapid și mai ieftin proiecte de construcții noi. Sugestiile pentru reducerea costurilor includ reducerea standardelor excesive și abolirea standardelor costisitoare DIN. În plus, se recomandă utilizarea „tipului de clădire E” care promovează o construcție simplă și eficientă.

Un alt factor este creșterea ratelor dobânzii și a costurilor de construcție, care se datorează atacului rus asupra Ucrainei. Acestea fac mai dificilă construirea de locuințe noi. Ca parte a guvernului federal, prin urmare, au fost deja luate măsuri pentru a ajuta industria construcțiilor. Cu toate acestea, există pete luminoase - ratele dobânzilor de construcție au scăzut semnificativ de la sfârșitul anului 2023, ceea ce a îmbunătățit situația.

provocări și nevoi viitoare

Numerele vorbesc de la sine: la nivel național, 100.000 de locuințe sociale lipsesc la nivel național, pentru care este necesară finanțarea pentru cel puțin 11 miliarde de euro. De asemenea, statul ar trebui să ofere cel puțin 4 miliarde de euro în subvenții pentru cele necesare urgente 60.000 de apartamente accesibile. Aceste provocări sunt deosebit de evidente în creșterea zonelor metropolitane, unde chiriile de ofertă sunt în continuă creștere.

2023 O creștere de 21 % a fost înregistrată și la locuințe sociale și în prezent 49.591 de unități rezidențiale de subvenții beneficiază în prezent. Cu toate acestea, stocul existent de apartamente de închirieri sociale, la sfârșitul anului 2023, la aproximativ 1,07 milioane, rămâne sub presiune. Este cu atât mai mult să asigurăm mai mult spațiu de locuit și, în același timp, să optimizăm costurile de construcție pentru a răspunde nevoilor oamenilor din Rosenheim, Neuburg-Schrobenhausen și nu numai.

rezumat: IG Bau nu numai că cere cuvinte, ci acționează. Aceasta este singura modalitate de a aborda eficient provocarea pieței locuințelor. Regiunea are nevoie de o mână bună în planificarea și proiectarea pentru a asigura calitatea vieții pentru toată lumea.

Pentru informații detaliate despre situația de pe piața locuințelor, rapoartele innpuls , General și Bmwsb.bund.de Consult