Living Upswing: IG Bau pilnie wymaga nowego budynku ofensywnego w Rosenheim!

Living Upswing: IG Bau pilnie wymaga nowego budynku ofensywnego w Rosenheim!

Rosenheim, Deutschland - Istnieje potrzeba działania w budownictwie mieszkaniowym, nie tylko w Rosenheim. IG BAU Upper Bavaria ponownie wezwała do „życia wzrostu”, aby zaspokoić rosnące wymagania dotyczące przestrzeni życiowej w regionie. W 2024 r. W Rosenheim zbudowano 322 nowe apartamenty po rozpoczęciu 332 nowych projektów budowlanych w 2023 r. 44 z nich było w postaci jednego i dwuosobowego domów, zgodnie z obecnymi liczbami IG BAU, które oparte są na badaniach federalnego biura statystycznego (Destatis). Przewodniczący okręgu Harald Wulf pilnie podkreśla pilność, wystarczającą przestrzeń mieszkalną i niedrogą przestrzeń życiową, aby pokryć potrzeby ludności.

Szacowane koszty budowlane Rosenheim wyniosą około 60,1 miliona euro w nadchodzącym roku. W dystrykcie Neuburg-Schrobenhausen wymaga również nowej ofensywy budynku, ponieważ w 2022 r. Zbudowano tutaj 467 nowych mieszkań. Duża część, a mianowicie 274, było w domach jednorodzinnych i dwuosobowych. Na 2024 r. Szacuje się nawet koszty około 131,7 miliona euro, które Związek zaniepokojony. WULF domaga się zatem nie tylko nowej ofensywy budynku, ale także więcej remontu, szczególnie dla seniorów.

Efektywne planowanie i budowanie

Jak wyjaśnia Wulf, koszty budowy można obniżyć o jedną czwartą do trzeciej, jeśli zostaną podjęte odpowiednie środki. E -Bureaukratyzacja w budownictwie jest uważana za nieuniknioną, aby móc szybciej i tańszy wdrażanie nowych projektów budowlanych. Sugestie dotyczące obniżenia kosztów obejmują zmniejszenie nadmiernych standardów i zniesienie kosztownych standardów DIN. Ponadto zaleca się użycie „typu budynku E”, który promuje prostą i wydajną konstrukcję.

Innym czynnikiem są zwiększone stopy procentowe i koszty budowy, które są spowodowane rosyjskim atakiem na Ukrainę. Utrudnia one budowanie nowych mieszkań. W ramach rządu federalnego podjęto zatem środki, aby pomóc branży budowlanej. Istnieją jednak jasne plamy - stopy procentowe budynku znacznie spadły od końca 2023 r., Co poprawiło sytuację.

Przyszłe wyzwania i potrzeby

Liczby mówią same za siebie: w całym kraju, 100 000 mieszkań socjalnych zaginęło w całym kraju, dla których wymagane jest finansowanie na co najmniej 11 miliardów euro. Państwo musiałoby również zapewnić co najmniej 4 miliardy euro w dotacjach dla pilnie wymaganych 60 000 niedrogich mieszkań. Wyzwania te są szczególnie widoczne w rosnących obszarach metropolitalnych, w których czynsze oferty wciąż rosną.

2023 Wzrost o 21 % został również zarejestrowany w mieszkaniach socjalnych, a obecnie korzystają 49 591 jednostek mieszkalnych dotacji. Niemniej jednak istniejące zapasy mieszkań wynajmu społecznego, pod koniec 2023 r. W około 1,07 miliona, pozostają pod presją. Tym bardziej zapewnia większą przestrzeń życiową, a jednocześnie zoptymalizować koszty budowy, aby zaspokoić potrzeby ludzi w Rosenheim, Neuburg-Schrobenhausen i poza nią.

Podsumowano: IG Bau nie tylko wymaga słów, ale działa. Jest to jedyny sposób na skuteczne sprostanie wyzwaniu rynku mieszkaniowego. Region potrzebuje dobrej ręki w planowaniu i projektowaniu, aby zapewnić jakość życia dla wszystkich.

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat sytuacji na rynku mieszkaniowym, raporty Innpuls , ogólne i bmwsb.bund.de konsultację