Living Upswing: IG Bau eist dringend in het nieuwe gebouw offensief in Rosenheim!

Living Upswing: IG Bau eist dringend in het nieuwe gebouw offensief in Rosenheim!

Rosenheim, Deutschland - Er is behoefte aan actie in de woningbouw, niet alleen in Rosenheim. De IG Bau Upper Bavaria heeft opnieuw opgeroepen tot een "oplevend leven" om te voldoen aan de toenemende eisen aan de leefruimte in de regio. In 2024 werden 322 nieuwe appartementen gebouwd in Rosenheim nadat 332 nieuwbouwprojecten in 2023 waren gestart. 44 hiervan waren in de vorm van huizen met één en twee families, volgens de huidige cijfers van de IG Bau, die is gebaseerd op enquêtes door het federale statistische ambt (Destatis). Districtsvoorzitter Harald Wulf benadrukt dringend de urgentie, voldoende sociale woningen en betaalbare leefruimte om de behoeften van de bevolking te dekken.

De geschatte bouwkosten voor Rosenheim zullen het komende jaar ongeveer 60,1 miljoen euro zijn. Een nieuw gebouwoffensief is ook vereist in het district Neuburg-Schrobenhausen, omdat in totaal 467 nieuwe appartementen hier in 2022 werden gebouwd. Een groot deel ervan, namelijk 274, was op huizen met één en twee gezinnen. Voor 2024 werden de kosten van ongeveer 131,7 miljoen euro zelfs geschat, wat de vakbond alarmeerde. Wulf eist daarom niet alleen een nieuw gebouwoffensief, maar ook meer renovaties, vooral voor senioren.

Efficiënte planning en bouw

Hoe Wulf uitlegt, de bouwkosten kunnen worden verlaagd met een kwart van een derde als de juiste maatregelen worden genomen. E -bureaucratisering in de bouw wordt als onvermijdelijk beschouwd om nieuwbouwprojecten sneller en goedkoper te kunnen implementeren. Suggesties voor het verlagen van de kosten omvatten de verlaging van overmatige normen en de afschaffing van dure din -normen. Bovendien wordt aanbevolen om de "bouwtype E" te gebruiken die een eenvoudige en efficiënte constructie bevordert.

Een andere factor zijn de verhoogde rentetarieven en bouwkosten, die te wijten zijn aan de Russische aanval op Oekraïne. Deze maken het moeilijker om nieuwe woningen te bouwen. Als onderdeel van de federale overheid zijn daarom al maatregelen genomen om de bouwsector te helpen. Er zijn echter heldere plekken - de rentetarieven van de bouw zijn sinds het einde van 2023 aanzienlijk gedaald, wat de situatie heeft verbeterd.

toekomstige uitdagingen en behoeften

De cijfers spreken voor zichzelf: landelijk ontbreken 100.000 sociale woningen landelijk, waarvoor financiering vereist is voor ten minste 11 miljard euro. De staat zou ook ten minste 4 miljard euro aan subsidies moeten verstrekken voor de dringende vereiste 60.000 betaalbare appartementen. Deze uitdagingen zijn met name duidelijk in de groeiende grootstedelijke gebieden, waar de aanbiedingsverhuur nog steeds steil stijgt.

2023 Een toename van 21 % werd ook geregistreerd bij sociale woningen en 49.591 wooneenheden van subsidies profiteren momenteel. Desalniettemin blijft de bestaande voorraad sociale huurappartementen, eind 2023 met ongeveer 1,07 miljoen, onder druk. Het is des te meer om meer leefruimte te garanderen en tegelijkertijd de bouwkosten te optimaliseren om te voldoen aan de behoeften van mensen in Rosenheim, Neuburg-Schrobenhausen en verder.

Samenvatting: IG BAU vereist niet alleen woorden, maar ook. Dit is de enige manier om de uitdaging van de woningmarkt effectief aan te gaan. De regio heeft een goede hand nodig in planning en ontwerp om de kwaliteit van leven voor iedereen te waarborgen.

Voor gedetailleerde informatie over de situatie op de woningmarkt, de rapporten van innpuls , generaal en bmwsb.bund