Gyvenimas pakilęs: IG Bau skubiai reikalauja naujo pastato puolimo Rosenheime!
Gyvenimas pakilęs: IG Bau skubiai reikalauja naujo pastato puolimo Rosenheime!
Rosenheim, Deutschland - Reikia imtis veiksmų statant būstą ne tik Rosenheime. „IG Bau“ viršutinė Bavarija vėl paragino „pakilti“, kad patenkintų didėjančius regiono gyvenamosios erdvės poreikius. 2024 m. Rosenheime buvo pastatyti 322 nauji butai po to, kai 2023 m. Buvo pradėti 332 nauji statybos projektai. 44 iš jų buvo vieno ir dviejų šeimų namų pavidalu, remiantis dabartiniais IG BAU, kuris paremtas apklausomis, kurias paremta Federalinės statistikos tarnybos apklausomis, pavidalu. Apygardos pirmininkas Haraldas Wulfas skubiai pabrėžia skubumą, pakankamai socialinio būsto ir prieinamą gyvenamąją erdvę, kad patenkintų gyventojų poreikius.
Numatomos Rosenheim pastatų išlaidos ateinančiais metais bus apie 60,1 mln. Eurų. Neuburgo-Schrobenhauseno rajone taip pat reikalingas naujas pastato puolimas, nes iš viso 2022 m. Čia buvo pastatyti 467 nauji butai. Didelė jo dalis, būtent 274, buvo vienviečiuose ir dviejų šeimų namuose. 2024 m. Buvo įvertintos maždaug 131,7 mln. Eurų išlaidos, kurias sąjunga sunerimė. Todėl WULF ne tik reikalauja naujo pastato puolimo, bet ir daugiau renovacijos, ypač vyresnio amžiaus piliečiams.
Efektyvus planavimas ir pastatas
Kaip paaiškina WULF, statybos išlaidas būtų galima sumažinti ketvirtadaliu iki trečdalio, jei bus imtasi teisingų priemonių. E -bureokratizavimas statyboje yra neišvengiamas, kad būtų galima greičiau ir pigiau įgyvendinti naujus statybos projektus. Išlaidų sumažinimo pasiūlymai apima pernelyg didelių standartų sumažėjimą ir brangių DIN standartų panaikinimą. Be to, rekomenduojama naudoti „pastato tipą E“, skatinantį paprastą ir efektyvią konstrukciją.
Kitas veiksnys yra padidėjusios palūkanų normos ir statybos išlaidos, atsirandančios dėl Rusijos išpuolio prieš Ukrainą. Tai apsunkina naujų būstų statybą. Todėl kaip federalinės vyriausybės dalis jau buvo imtasi siekiant padėti statybų pramonei. Tačiau yra ryškių vietų - nuo 2023 m. Pabaigos pastatų palūkanų normos smarkiai sumažėjo, o tai pagerino situaciją.
būsimi iššūkiai ir poreikiai
Skaičiai kalba patys už save: 100 000 socialinių būstų dingsta visoje šalyje, kuriam reikalingas finansavimas mažiausiai 11 milijardų eurų. Valstybė taip pat turės pateikti bent 4 milijardus eurų subsidijų už skubiai reikalingus 60 000 įperkamų butų. Šie iššūkiai ypač akivaizdūs augančiose didmiesčių vietose, kur pasiūlymo nuomos mokestis vis dar didėja.
2023 m. Taip pat buvo užregistruotas 21 % padidėjimas socialiniame būste, o šiuo metu naudingi 49 591 dotacijų gyvenamieji padaliniai. Nepaisant to, esamos socialinės nuomos apartamentų atsargos 2023 m. Pabaigoje siekia maždaug 1,07 mln. Dar labiau reikia užtikrinti daugiau gyvenamojo ploto ir tuo pat metu optimizuoti statybos išlaidas, kad patenkintų Rosenheim, Neuburg-Schrobenhausen ir už jos ribų poreikius.
Apibendrintas: IG Bau ne tik reikalauja žodžių, bet ir veiksmų. Tai yra vienintelis būdas veiksmingai spręsti būsto rinkos iššūkį. Regione reikia gerų rankų planuojant ir kuriant projektavimą, kad būtų užtikrinta visų gyvenimo kokybė.
Norėdami gauti išsamios informacijos apie situaciją būsto rinkoje "https://www.augsburger-allgemeine.de/neubau-ffoenical-call-ig-bau-faße-farf-farf-und-wohnraum-m-raum-neuburg-109278843"> generolas ir DetailsOrt Rosenheim, Deutschland Quellen