Felfelé fordulás: Az IG Bau sürgősen új épületet igényel Rosenheimben!

Felfelé fordulás: Az IG Bau sürgősen új épületet igényel Rosenheimben!

Rosenheim, Deutschland - Szükség van cselekvésre a lakásépítésben, nem csak Rosenheimben. Az IG Bau Felső -Bajoria ismét „fellendülő életre” szólított fel, hogy megfeleljen a régió lakóterületére vonatkozó növekvő igényeknek. 2024-ben 322 új apartman épült Rosenheimben, miután 332 új építési projektet indítottak 2023-ban. 44-ben ezek egy és kétcsaládos házak formájában voltak, az IG BAU jelenlegi adatok szerint, amelyek a Szövetségi Statisztikai Hivatal (Dartatis) felmérésein alapulnak. Harald Wulf, a kerületi elnök sürgősen hangsúlyozza a sürgősséget, elegendő szociális lakhatást és megfizethető lakóterületet a lakosság igényeinek fedezéséhez.

A Rosenheim becsült építési költségei körülbelül 60,1 millió euró lesznek az elkövetkező évben. A Neuburg-Schrobenhausen kerületben új épület támadásra van szükség, mivel 2022-ben összesen 467 új apartman épült. Ennek nagy része, nevezetesen 274, egyedülálló és kétcsalád házakban volt. 2024 -re még körülbelül 131,7 millió euró költségeket is becsültek meg, amelyeket a szakszervezet riasztott. A WULF tehát nemcsak új épület sértőjét, hanem több felújítást is igényel, különösen az időskorúak számára.

Hatékony tervezés és építés

Hogyan magyarázza el a WULF, az építési költségeket negyedévre lehet csökkenteni, ha a helyes intézkedéseket megteszik. Az E -bireakatizációt az építésben elkerülhetetlennek tekintik annak érdekében, hogy az új építési projektek gyorsabb és olcsóbb végrehajtása érdekében. A költségek csökkentésére vonatkozó javaslatok között szerepel a túlzott szabványok csökkentése és a költséges DIN szabványok eltörlése. Ezenkívül ajánlott az „E épület típus” használata, amely elősegíti az egyszerű és hatékony konstrukciót.

Egy másik tényező a megnövekedett kamatlábak és építési költségek, amelyek az Ukrajna elleni orosz támadásnak köszönhetők. Ezek megnehezítik az új házak építését. A szövetségi kormány részeként ezért intézkedéseket tettek az építőipar támogatására. Vannak azonban fényes foltok - az építési kamatlábak 2023 vége óta jelentősen csökkentek, ami javította a helyzetet.

jövőbeli kihívások és igények

A számok magukért beszélnek: országszerte 100 000 szociális ház hiányzik országszerte, amelyre legalább 11 milliárd euró finanszírozásra van szükség. Az államnak legalább 4 milliárd eurót kell biztosítania a sürgősen szükséges 60 000 megfizethető apartman támogatására. Ezek a kihívások különösen nyilvánvalóak a növekvő nagyvárosi területeken, ahol az ajánlati bérleti díjak továbbra is meredek.

2023 21 % -os növekedést is regisztráltak a szociális házban, és jelenleg 49 591 lakossági egység részesül előnyben. Ennek ellenére a szociális bérleti apartmanok meglévő készlete, 2023 végén, körülbelül 1,07 millió, nyomás alatt marad. Minden inkább a több lakóterület biztosítása, ugyanakkor optimalizálja az építési költségeket annak érdekében, hogy kielégítse az emberek igényeit Rosenheimben, Neuburg-Schrobenhausenben és azon túl.

Összefoglalva: Az Ig Bau nemcsak szavakat követel, hanem cselekedeteket is. Ez az egyetlen módja annak, hogy hatékonyan kezeljük a lakáspiac kihívását. A régiónak jó kézre van szüksége a tervezéshez és a tervezéshez, hogy mindenki számára biztosítsa az életminőséget.

A lakáspiac helyzetéről szóló részletes információkért a innpuls jelentései. "https://www.augsburger-allgemeine.de/neubau-othens-call-ig-bau-faße-farf-und-und-wohnraum-im-raum-neuburg-109278843"> Általános és bmwsb.bund.de tanácsadás