Living Upswing: IG BAU naléhavě vyžaduje novou budovu ofenzívu v Rosenheimu!

Living Upswing: IG BAU naléhavě vyžaduje novou budovu ofenzívu v Rosenheimu!

Rosenheim, Deutschland - Je potřeba akce ve výstavbě bydlení, nejen v Rosenheimu. Horní Bavorsko IG Bau opět požadovalo „vzestupné bydlení“, aby splnil rostoucí požadavky na obytný prostor v regionu. V roce 2024 bylo v Rosenheimu postaveno 322 nových bytů poté, co v roce 2023 bylo zahájeno 332 nových stavebních projektů. Okresní předseda Harald Wulf naléhavě zdůrazňuje naléhavost, dostatek sociálního bydlení a cenově dostupný životní prostor pro pokrytí potřeb populace.

Odhadované náklady na stavebnictví pro Rosenheim budou v příštím roce kolem 60,1 milionu EUR. V okrese Neuburg-Schrobenhausen je také nutná nová stavební ofenzíva, protože zde bylo v roce 2022 postaveno celkem 467 nových bytů. Velká část, jmenovitě 274, byla na jednotlivých a dvoučlenných domech. Pro rok 2024 byly dokonce odhadnuty náklady ve výši přibližně 131,7 milionu EUR, což Unie znepokojila. Wulf proto nejen požaduje novou ofenzívu budovy, ale také více rekonstrukcí, zejména pro seniory.

efektivní plánování a budování

Jak vysvětluje Wulf, náklady na stavbu by mohly být sníženy o čtvrtinu až třetí, pokud budou přijata správná opatření. E -burereaukratizace ve stavebnictví je považována za nevyhnutelné, aby bylo možné implementovat nové stavební projekty rychleji a levnější. Mezi návrhy na snížení nákladů patří snížení nadměrných standardů a zrušení nákladných standardů DIN. Kromě toho se doporučuje používat „typ budovy E“, který podporuje jednoduchou a efektivní konstrukci.

Dalším faktorem jsou zvýšené úrokové sazby a stavební náklady, které jsou způsobeny ruským útokem na Ukrajinu. Díky tomu je obtížnější stavět nové bydlení. V rámci federální vlády proto byla již přijata opatření na pomoc stavebnímu průmyslu. Existují však jasná místa - úrokové sazby budov od konce roku 2023 výrazně klesly, což situaci zlepšilo.

Budoucí výzvy a potřeby

Čísla hovoří sama za sebe: celostátní, 100 000 sociálních bydlení chybí na celostátní úrovni, pro které je financování vyžadováno pro nejméně 11 miliard EUR. Stát by rovněž musel poskytnout nejméně 4 miliardy EUR v dotacích za naléhavě vyžadováno 60 000 dostupných bytů. Tyto výzvy jsou zvláště patrné v rostoucích metropolitních oblastech, kde se nájemné nabídky stále strmě roste.

2023 Zvýšení o 21 % byl také zaregistrován u sociálního bydlení a v současné době prospěje 49 591 rezidenčních jednotek grantů. Stávající zásoba bytů sociálních pronájmů však na konci roku 2023 přibližně 1,07 milionu zůstává pod tlakem. O to více je zajistit více obytného prostoru a zároveň optimalizovat náklady na stavebnictví, aby vyhovovaly potřebám lidí v Rosenheimu, Neuburg-Schrobenhausenu a dále.

Shrnutí: Ig Bau nejen vyžaduje slova, ale také jedná. To je jediný způsob, jak efektivně řešit výzvu trhu s bydlením. Region potřebuje dobrou ruku při plánování a designu, aby zajistil kvalitu života pro všechny.

Podrobné informace o situaci na trhu s bydlením, zprávy o innpuls , generál a bmwsb.bund.de