أخبار للمستأجرين: يقوم فولدا بتحديث مؤشر الإيجار 2025!

أخبار للمستأجرين: يقوم فولدا بتحديث مؤشر الإيجار 2025!

Fulda, Deutschland - في فولدا يحدث الكثير عندما يتعلق الأمر بالعيش! منذ 1 يناير 2024 ، كان هناك مؤشر إيجار مؤهل يقدم نظرة عامة قيمة على إيجار المقارنة المحلي. ليس مؤشر الإيجار هذا أداة مهمة للمستأجرين وأصحاب العقارات فحسب ، بل أيضًا حاسمًا في تعديلات الإيجار. بذلت المدينة الكثير من الجهد وتستخدم مؤشر الإيجار كتوجيه لجعل سوق الإسكان معرضًا وشفافًا.

ولكن ما هو مميز في مؤشر الإيجار فولدا؟ يتم تحديثه كل عامين لمراعاة التغيير المستمر في وضع السوق. كتقارير Osthessen-news ، سيتم إجراء مسح شامل للمنزل من 16 يونيو ، 2025. هذا الاستطلاع إلزامي وفقًا للمادة 2 من قانون إصلاح الإيجار (MSRG) ويمكن أن يحدث عبر الإنترنت أو عن طريق البريد - وكل شيء مجاني.

بيانات مهمة في التركيز

يتم دعم مسح الميزانية من قبل معهد EMA لتحليلات السوق التجريبية ، والتي هي أيضًا مسؤولة عن إنشاء مؤشر الإيجار. يعتمد مؤشر الإيجار على بيانات الإيجار الحقيقية ويتم أخذها في الاعتبار لإبداع الإيجارات التي تم إعادة تعويضها أو تغييرها في السنوات الست الماضية. وتشمل هذه البيانات الأساسية مثل سنة بناء المنزل ، ومساحة المعيشة ، والإيجار والتكاليف التشغيلية ، والتي يتم الاستعلام عنها في الاستبيان. لذلك يبقى مؤشر الإيجار دائمًا ما يصل إلى -وذات الصلة.

يتكون إيجار المقارنة المعتادة من الإيجارات التي يتم دفعها على المستوى الإقليمي للشقق المماثلة. يتم أخذ نوع والحجم والمعدات والطبيعة وموقع الشقق بشكل شامل في الاعتبار هنا ، والذي يدعمه العرض عبر الإنترنت لمدينة Fulda. يشير سعر الإيجار الدقيق إلى صافي الإيجارات الشهرية باليورو لكل متر مربع من مساحة المعيشة - مساعدة موجزة لكل من يتعامل مع موضوع المعيشة.

الخدمات الاستشارية في فولدا

كجزء من برنامج مؤشر الإيجار. تعتبر جمعية المستأجرين الألمان نقطة اتصال مهمة للراغبين في الإيجار. من ناحية أخرى ، تجد شركات التأجير الخاصة من Haus & Grund Fulda E.V. تضمن عروض المعلومات الإضافية هذه أن كل من المستأجرين وأصحاب العقارات يمكنهم الحصول على الدعم الصحيح.

• جمعية المستأجرين DMB Fulda: Bahnhofstr. 23 ، 36037 فولدا ، الهاتف: 0661/72105 ، البريد الإلكتروني: info@mieterbund-fulda.de
• Haus & Grund E.V. فولدا: كونيغستر. 7A ، 36037 Fulda ، الهاتف: 0661/25030425 ، البريد الإلكتروني: mail@haus-und-grund-fulda.de

تم تلخيصها ، تبين أن مدينة فولدا في وضع جيد مع مؤشر الإيجار المؤهل من أجل مواجهة تحديات سوق الإسكان. من خلال مسح منهجي لأسعار الإيجار والخدمات الاستشارية الشاملة ، تمكنت Fulda من تعزيز مشهد إيجار شفاف لجميع المعنيين.