Byggstopp i Regensburg: Massiva avvikelser upptäcktes vid Schelmengraben!

Byggstopp i Regensburg: Massiva avvikelser upptäcktes vid Schelmengraben!

I Regensburg kallas det för närvarande ”byggstopp” vid Schelmengraben: Staden har tillfälligt stoppat byggarbetet på ett planerat hyreshus sedan 19 mars 2025. Anledningen? En betydande avvikelse från de godkända planerna, särskilt när det gäller byggnadens kubatur. Byggarbetet hade legat på is sedan mars, då staden inledde en granskning som ledde till detta drastiska steg. Enligt Merkur hotas klienten, en förmögen advokat, med böter eftersom de planerade ändringarna genomfördes utan de planerade förändringarna.

Den ursprungliga planen var att genomföra en energibesparande renovering och mindre renoveringar för det gamla tvåfamiljshuset. Men den nuvarande byggnaden planerar en totalrenovering som ger plats för upp till tolv lägenheter och till och med ska innehålla en underjordisk parkering och terrasser. Staden bedömer byggnaden som en de facto ny byggnad, vilket också påverkar den rättsliga ramen. För utan tillstånd baserat på byggregler är fortsatt byggande oansvarigt.

Fokus på byggregler

Byggreglerna, som förbundsstaterna reglerar, föreskriver att varje byggnadsåtgärd på en fastighet ska motsvara de tidigare godkända planerna. Staden har redan signalerat att ytterligare överträdelser av reglerna kan leda till böter på upp till 500 000 euro. Ett stort incitament att hålla sig till riktlinjerna! Det återstår att se om byggherren vinner framgång i sin stämningsansökan vid förvaltningsrätten. De åtgärder som staten vidtagit är tydliga: ett grundligt förtydligande förfarande bör genomföras för att inte äventyra den allmänna säkerheten inom byggsektorn, rapporterar Juraforum.

Samtidigt har invånarna också uttryckt oro. Oro för mertrafik från de nya lägenheterna och hotet mot grannhusens statik spelar roll. Staden är dock lugnande. Hittills har inga problem identifierats för grannbyggnaderna eller undergrunden, som staden själv förklarar.

En blick in i framtiden

Byggstoppets fasor är verkliga och konkreta. Målet för Regensburg stad är att skapa planering som kan godkännas. Redan nu pågår diskussioner mellan myndigheterna och byggherren för att hitta en lösning som tar hänsyn till både lagkraven och de boendes oro. Byggreglernas komplexa och strikta krav ska ytterst säkerställa att byggprojekt inte utgör en säkerhetsrisk och att en ordnad och trygg samexistens skapas.

Byggambitionerna på Schelmengraben kan ha stannat av just nu – men vem vet, kanske blir det snart diskussioner om ett godkänt nybygge!