Statybų stotelė Regensburge: Schelmengrabene aptikti didžiuliai nukrypimai!

Statybų stotelė Regensburge: Schelmengrabene aptikti didžiuliai nukrypimai!

Šiuo metu Regensburge ji vadinama „statybų stotele“ Schelmengraben: miestas laikinai sustabdė planuojamo daugiabučio statybos darbus nuo 2025 m. kovo 19 d. Priežastis? Didelis nukrypimas nuo patvirtintų planų, ypač dėl pastato kubatūros. Statybos darbai buvo sustabdyti nuo kovo mėnesio, kai miestas inicijavo ekspertizę, dėl kurios buvo imtasi šio drastiško žingsnio. Anot Merkur, klientas buvo atliktas be piniginių baudų, planuotų pakeitimų.

Pradinis planas buvo atlikti senojo dviejų šeimų namo energiją taupančią renovaciją ir nedidelius renovacijos darbus. Tačiau dabartiniame pastate numatyta visiška renovacija, kurioje būtų vietos iki dvylikos butų ir net požeminė automobilių stovėjimo aikštelė bei terasos. Miestas pastatą vertina kaip de facto naują statinį, o tai turi įtakos ir teisinei bazei. Nes neturint statybos reglamentais pagrįsto leidimo tolesnės statybos yra neatsakingos.

Dėmesys statybos reglamentams

Statybos taisyklės, kurias reglamentuoja federalinės žemės, numato, kad kiekviena nuosavybės struktūrinė priemonė turi atitikti anksčiau patvirtintus planus. Miestas jau signalizavo, kad už tolesnius taisyklių pažeidimus gresia baudos iki 500 tūkst. Didžiulė paskata laikytis gairių! Ar vystytojo ieškinys administraciniame teisme bus sėkmingas, dar reikia laukti. Priemonės, kurių imasi valstybė, yra aiškios: turi būti atlikta išsami išaiškinimo procedūra, kad statybų sektoriuje nekiltų pavojus visuomenės saugumui, praneša Juraforum.

Tuo tarpu gyventojai taip pat išreiškė susirūpinimą. Tam įtakos turi susirūpinimas dėl papildomų srautų iš naujų butų ir grėsmės gretimų pastatų statikai. Tačiau miestas ramina. Kol kas, kaip aiškina pats miestas, problemų dėl kaimyninių pastatų ar žemės gelmių nenustatyta.

Žvilgsnis į ateitį

Statybų stotelės baisumai tikri ir konkretūs. Regensburgo miesto tikslas – sukurti planą, kurį būtų galima patvirtinti. Jau vyksta valdžios ir vystytojo diskusijos, siekiant rasti sprendimą, kuriame būtų atsižvelgta ir į teisės aktų reikalavimus, ir į gyventojų rūpesčius. Sudėtingais ir griežtais statybos reglamentų reikalavimais galiausiai siekiama užtikrinti, kad statybos projektai nekeltų pavojaus saugai ir būtų sukurtas tvarkingas, saugus sambūvis.

Šiuo metu Schelmengraben statybų ambicijos gali būti įstrigo – bet kas žino, galbūt netrukus bus diskutuojama dėl patvirtinto naujo pastato!