Építési leállás Regensburgban: Hatalmas eltéréseket fedeztek fel Schelmengrabennél!

Építési leállás Regensburgban: Hatalmas eltéréseket fedeztek fel Schelmengrabennél!

Regensburgban jelenleg Schelmengrabennél „építési megállóhelynek” hívják: A város 2025. március 19-e óta ideiglenesen leállította egy tervezett bérház építkezését. Az ok? Jelentős eltérés a jóváhagyott tervektől, különös tekintettel az épület kubatúrájára. Az építkezés március óta szünetel, amikor a város vizsgálatot kezdeményezett, amely ehhez a drasztikus lépéshez vezetett. A [Merkur] szerint (https://www.merkur.de/bayern/regensburg/exklusiver-lage-breiter-hoeher-so-nicht-gehmigt-stadt-regensburg-stoppt-massiven-bau-in-93805845.html) az ügyfél jóváhagyása nélkül hajtották végre a tervezett változtatásokat a vagyonos ügyvéd.

Az eredeti terv az volt, hogy a régi kétcsaládos házban energiatakarékos felújítást és kisebb felújításokat hajtanak végre. De a jelenlegi épület teljes felújítást irányoz elő, amely akár tizenkét lakásnak is helyet ad, és még mélygarázst és teraszokat is tartalmaz. A város de facto új épületként értékeli az épületet, ami a jogszabályi kereteket is érinti. Mert építési szabályzaton alapuló engedély nélkül a továbbépítés felelőtlen.

Fókuszáljon az építési szabályokra

A szövetségi államok által szabályozott építési szabályzat előírja, hogy az ingatlanon minden szerkezeti intézkedésnek meg kell felelnie a korábban jóváhagyott terveknek. A város már jelezte, hogy a szabályok további megszegése akár 500 ezer eurós pénzbírsággal is járhat. Hatalmas ösztönzés az irányelvek betartására! Kiderül, hogy a fejlesztő sikeres lesz-e a közigazgatási bíróság előtti perében. Az állam intézkedései egyértelműek: alapos tisztázási eljárást kell lefolytatni annak érdekében, hogy ne veszélyeztessék a közbiztonságot az építőiparban – írja a Juraforum.

Eközben a lakosok is aggodalmukat fejezték ki. Ebben szerepet játszanak az új lakások forgalomnövekedése miatti aggodalmak, valamint a szomszédos épületek statikus állapotának veszélye. A város azonban megnyugtató. A szomszédos épületekkel vagy az altalajjal eddig nem találtak problémát, amint azt a város maga magyarázza.

Kitekintés a jövőbe

Az építkezés megállójának borzalmai valósak és konkrétak. Regensburg városának célja jóváhagyható terv elkészítése. Már folynak a megbeszélések a hatóságok és a fejlesztő között, hogy olyan megoldást találjanak, amely a jogszabályi követelményeket és a lakók aggályait egyaránt figyelembe veszi. Az építési szabályzat összetett és szigorú követelményei végső soron azt a célt szolgálják, hogy az építési beruházások ne jelentsenek biztonsági kockázatot, és hogy rendezett, biztonságos együttélés jöjjön létre.

Lehet, hogy a Schelmengraben építési ambíciói jelenleg elakadtak – de ki tudja, talán hamarosan megbeszélésekre kerül sor egy jóváhagyott új épületről!