Ehituspeatus Regensburgis: Schelmengrabenis avastati tohutuid kõrvalekaldeid!

Ehituspeatus Regensburgis: Schelmengrabenis avastati tohutuid kõrvalekaldeid!

Regensburgis nimetatakse seda praegu Schelmengrabenis asuvaks ehituspeatuseks: linn on ajutiselt peatanud planeeritud kortermaja ehitustööd alates 19. märtsist 2025. Põhjus? Märkimisväärne kõrvalekalle kinnitatud plaanidest, eriti mis puudutab hoone kubatuuri. Ehitustööd olid ootel alates märtsist, mil linn algatas ekspertiisi, mis viis selle drastilise sammuni. [Merkuri] andmetel (https://www.merkur.de/bayern/regensburg/exklusiver-lage-breiter-hoeher-so-nicht-gehmigt-stadt-regensburg-stoppt-massiven-bau-in-93805845.html) klient viidi plaanitud muudatused läbi ilma kooskõlastuseta, jõukas advokaat.

Algne plaan oli teha vana kahepereelamu energiasäästlik renoveerimine ja pisiremont. Kuid praegune hoone näeb ette täielikku renoveerimist, mis pakub ruumi kuni kaheteistkümnele korterile ning peaks sisaldama isegi maa-alust parkla ja terrasse. Linn hindab hoonet de facto uusehitisena, mis mõjutab ka õiguslikku raamistikku. Sest ilma ehitusmäärustest lähtuva loata on edasine ehitamine vastutustundetu.

Keskenduge ehituseeskirjadele

Ehitusmäärused, mida föderaalliidud reguleerivad, näevad ette, et kõik kinnistu ehitusmeetmed peavad vastama eelnevalt kinnitatud plaanidele. Linn on juba andnud märku, et edasised reeglite rikkumised võivad kaasa tuua kuni 500 000 euro suuruse trahvi. Suur stiimul juhistest kinnipidamiseks! Saab näha, kas arendaja läheb oma hagi halduskohtusse edukaks. Riigi võetud meetmed on selged: tuleb läbi viia põhjalik selgitusprotseduur, et mitte ohustada avalikku turvalisust ehitussektoris, teatab Juraforum.

Vahepeal on muret väljendanud ka elanikud. Oma rolli mängivad mure uutest korteritest tuleneva täiendava liikluse pärast ning oht naabermajade staatikale. Linn on aga rahustav. Siiani pole probleeme tuvastatud ei naaberhoonete ega aluspinnase osas, nagu linn ise selgitab.

Pilk tulevikku

Ehituspeatuse õudused on tõelised ja konkreetsed. Regensburgi linna eesmärk on koostada planeering, mille saab heaks kiita. Arutelud ametiasutuste ja arendaja vahel juba käivad, et leida lahendus, mis arvestab nii seadusest tulenevaid nõudeid kui ka elanike muresid. Ehitusmääruste keerukad ja ranged nõuded on lõppkokkuvõttes mõeldud selleks, et ehitusprojektid ei kujutaks endast ohutusriski ning tekiks korrastatud ja ohutu kooselu.

Schelmengrabeni ehitusambitsioonid võivad hetkel soiku jääda – aga kes teab, võib-olla hakatakse peagi arutama heakskiidetud uue hoone üle!