توقف البناء في ريغنسبورغ: اكتشاف انحرافات هائلة في شيلمينغرابين!

توقف البناء في ريغنسبورغ: اكتشاف انحرافات هائلة في شيلمينغرابين!

في ريغنسبورغ يطلق عليه حاليًا "محطة البناء" في شيلمينغرابن: أوقفت المدينة مؤقتًا أعمال البناء في مبنى سكني مخطط له منذ 19 مارس 2025. ما السبب؟ انحراف كبير عن المخططات المعتمدة، خاصة فيما يتعلق بالمساحة التكعيبية للمبنى. وكانت أعمال البناء متوقفة منذ شهر مارس/آذار، عندما بدأت المدينة عملية فحص أدت إلى هذه الخطوة الجذرية. وفقًا لـ Merkur، فإن العميل، وهو محامٍ ثري، مهدد بغرامة لأن التغييرات المخطط لها تم تنفيذها دون الموافقة اللازمة.

كانت الخطة الأصلية هي إجراء تجديدات موفرة للطاقة وتجديدات طفيفة للمنزل القديم المكون من عائلتين. لكن المبنى الحالي يتوخى إجراء عملية تجديد كاملة توفر مساحة تتسع لما يصل إلى اثنتي عشرة شقة، ويجب أن تشمل أيضًا موقف سيارات تحت الأرض وتراسات. تقيم المدينة المبنى باعتباره مبنى جديدًا بحكم الأمر الواقع، مما يؤثر أيضًا على الإطار القانوني. لأنه بدون تصريح بناء على لوائح البناء، فإن المزيد من البناء يعتبر عملاً غير مسؤول.

التركيز على قواعد البناء

وتنص لوائح البناء، التي تنظمها الولايات الفيدرالية، على أن كل إجراء هيكلي على العقار يجب أن يتوافق مع المخططات المعتمدة مسبقًا. وقد أشارت المدينة بالفعل إلى أن المزيد من الانتهاكات للقواعد قد تؤدي إلى غرامات تصل إلى 500 ألف يورو. حافز كبير للالتزام بالمبادئ التوجيهية! ويبقى أن نرى ما إذا كان المطور سينجح في دعواه القضائية أمام المحكمة الإدارية. التدابير التي اتخذتها الدولة واضحة: يجب تنفيذ إجراء توضيحي شامل من أجل عدم تعريض السلامة العامة في قطاع البناء للخطر، حسب تقارير Juraforum.

وفي الوقت نفسه، أعرب السكان أيضا عن مخاوفهم. تلعب المخاوف بشأن حركة المرور الإضافية من الشقق الجديدة والتهديد على احصائيات المباني المجاورة دورًا. ومع ذلك، فإن المدينة مطمئنة. وحتى الآن لم يتم تحديد أي مشاكل بالنسبة للمباني المجاورة أو باطن الأرض، كما توضح المدينة نفسها.

نظرة إلى المستقبل

إن أهوال توقف البناء حقيقية وملموسة. هدف مدينة ريغنسبورغ هو إنشاء تخطيط يمكن الموافقة عليه. وتجري المناقشات بالفعل بين السلطات والمطور لإيجاد حل يأخذ في الاعتبار المتطلبات القانونية واهتمامات السكان. تهدف المتطلبات المعقدة والصارمة لأنظمة البناء في نهاية المطاف إلى ضمان أن مشاريع البناء لا تشكل خطراً على السلامة وأن يتم إنشاء تعايش منظم وآمن.

ربما تكون طموحات البناء في شيلمينغرابين قد توقفت في الوقت الحالي - ولكن من يدري، ربما ستكون هناك مناقشات قريبًا حول مبنى جديد معتمد!