Huiseigenaren opgelet: de winter komt eraan, zware sneeuwlasten staan ​​voor de deur!

Huiseigenaren opgelet: de winter komt eraan, zware sneeuwlasten staan ​​voor de deur!

De winter begint officieel op 1 december en het districtskantoor van Garmisch-Partenkirchen gebruikt dit als een kans om huiseigenaren dringend te waarschuwen voor de gevaren van sneeuwbelasting op daken. Deze waarschuwing doet denken aan de hevige sneeuwval in januari 2019, die in veel gevallen tot ernstige dakschade leidde. De verantwoordelijken adviseren om tijdens het koude seizoen de daken in de gaten te houden en bij veel sneeuw tijdig te beginnen met opruimen. Met name oudere gebouwen die vóór 1976 zijn gebouwd, lopen vaak gevaar omdat de regelgeving voor sneeuwbelasting pas toen werd ingevoerd. Dit heeft invloed op veel eigendommen in de regio die mogelijk niet zijn ontworpen voor de huidige sneeuwomstandigheden.

Zoals de informatie van LRA Garmisch-Partenkirchen laten zien, is het van cruciaal belang dat huiseigenaren weten wat de maximale sneeuwbelasting op hun daken is. Nuttige informatie vindt u in het stabiliteitscertificaat van het gebouw. Denk er van tevoren over na om sneeuwweegschalen te installeren, zodat u tijdig op kritische waarden kunt reageren. Belangrijk om te weten is dat de toegestane sneeuwbelasting ook afhankelijk is van factoren als het sneeuwgewicht: 10 cm poedersneeuw weegt zo'n 10 kg/m², terwijl natte sneeuw tot 40 kg/m² kan wegen en een laagje ijs zelfs tot 90 kg/m² kan wegen.

Preventie en inspecties

Om schade te voorkomen heeft de >Beierse deelstaatregering[ StMB ] voor huiseigenaren om de dakbelasting in de gaten te houden tijdens sneeuwwaarschuwingen en zwaar weer. Bij tekenen van overbelasting – zoals verbogen balken, scheuren in de bekleding of vastzittende deuren – dient u direct contact op te nemen met een specialist. Als het risico te groot lijkt, is het raadzaam om professionele opruimingsdiensten in te schakelen. Er moeten specifieke veiligheidsmaatregelen in acht worden genomen om de stabiliteit van het dak niet in gevaar te brengen.

Regelmatige inspecties vóór de winter zijn ook erg belangrijk. Deze zouden moeten helpen zwakke punten en beschadigde gebieden te identificeren. Ook activiteiten zoals het installeren van sneeuwvangsystemen of verwarmingssystemen om sneeuw en ijs te verwijderen kunnen de veiligheid helpen vergroten. Ook het bewustzijn van de gevaren van sneeuw en ijs speelt een centrale rol. Vooral eigenaren moeten zichzelf en hun huurders trainen in preventieve maatregelen om snel te kunnen reageren in kritieke situaties, aldus de deskundige van KGW-constructie aanbevolen.

Verantwoordelijkheden van huiseigenaren

Een belangrijk punt dat het stadsdeelkantoor duidelijk maakt is de verantwoordelijkheid van de huiseigenaren: het opruimen van de daken is naar eigen inzicht. Dit betekent dat u niet alleen de veiligheid van uw eigen gebouw in de gaten moet houden, maar ook die van buren en voorbijgangers. Bij een calamiteit dragen de eigenaren de gevolgen voor eventuele schade die ontstaat bij de ontruiming van het pand door hulporganisaties of anderen. Verzekeringsmaatschappijen dragen doorgaans alleen bij in de kosten als particuliere bedrijven de evacuatie uitvoeren, waardoor het risico bij twijfel nog groter wordt.

Over het algemeen zijn toekomstgerichte planning en verantwoordelijkheid vereist om uw eigen veiligheid en die van de mensen om u heen te garanderen. De komende wintermaanden vragen om een ​​goede hand van iedere huiseigenaar. Bovendien moeten de tekenen des tijds serieus worden genomen, want hoe eerder u reageert, hoe beter u mogelijke gevaren kunt afweren.