Dorfen plant een nieuw speeltuinreglement: groter, beter, socialer!

Dorfen plant een nieuw speeltuinreglement: groter, beter, socialer!

In Dorfen zorgt een nieuw ontwerp voor een speeltuinreglement voor veel discussie. De Bouw- en Transportcommissie heeft onlangs de herziene statuten goedgekeurd, die noodzakelijk werden vanwege de hervorming van de Beierse Bouwwet. Het doel is om de verantwoordelijkheid voor de aanleg van speeltuinen bij gemeenten te leggen. Volgens het rapport van Kwik Bouwmeester Franz Wandinger legde uit dat de statuten gebaseerd zijn op modelstatuten van de Beierse gemeentevereniging en de gemeenteraad en duidelijke richtlijnen bevatten voor de productie en het onderhoud van speelplaatsen.

In de nieuwe regelgeving staat dat gebouwen met meer dan vijf appartementen een speeltuin moeten hebben. Om preciezer te zijn: per 25 vierkante meter woonoppervlak is minimaal 1,5 vierkante meter speelruimte nodig, waarbij rekening wordt gehouden met een vloeroppervlakte van minimaal 50 vierkante meter. Tevens dienen deze speelplaatsen te zijn voorzien van een speelzandgedeelte, vaste speeltoestellen en zitjes.

Discussie over de grootte van de speeltuinen

Tijdens de bijeenkomst maakte CSU-gemeenteraadslid Ludwig Rudolf zich vooral zorgen over de planning van kleine speeltuinen. Hij pleitte voor grotere speelplekken om aan de sociale behoeften van kinderen te voldoen. Dit werd gesteund door andere leden van de commissie, maar er waren ook kritische stemmen. Barbara Lanzinger (CSU) noemde de transfersommen die verschuldigd zijn voor onbebouwde speeltuinen te hoog en waarschuwde voor stijgende bouwkosten.

De stad heeft de mogelijkheid om via een overdrachtsovereenkomst de verantwoordelijkheid voor de aanleg en het onderhoud van de speeltuinen over te nemen van de ontwikkelaar. Om de financiële lasten concreet te kunnen kwantificeren, wordt een richtwaarde van de grond van 750 euro per vierkante meter gehanteerd. Dit betekent dat de transfersom voor een speeltuin van 80 vierkante meter zo’n 41.000 euro zou bedragen. Dit bedrag wordt niet door iedereen als gerechtvaardigd beschouwd; Andreas Hartl van GAL bekritiseerde de financiële overwegingen en wees erop dat speeltuinen ook een belangrijke sociale functie vervullen.

Regelgeving volgens Beierse bouwvoorschriften

De Beierse bouwregelgeving bepaalt dat met betrekking tot de groenvoorziening ook rekening moet worden gehouden met braakliggende terreinen op bebouwd terrein. Gebieden bestemd voor speeltuinen zijn in overeenstemming met Beierse wetten zo worden ontworpen dat ze waterabsorberend zijn en beperkt of beplant om bodemafdekking te voorkomen. Deze regelgeving onderstreept het belang van speeltuinen als onderdeel van een duurzaam ingerichte leefomgeving.

De problematiek van speeltuinen is niet alleen van groot belang voor dorpen, maar ook een centraal element in het gehele woongebied, dat verder gaat dan de sociale zorgen van kinderen. Luidruchtig Rechtenforum De wettelijke vereisten voor de planning en het onderhoud van speeltuinen in Duitsland zijn veelomvattend en er zijn duidelijke richtlijnen voor veiligheid en toegankelijkheid.

De discussie over het concept speeltuinstatuut wordt voortgezet tijdens een van de komende gemeenteraadsvergaderingen. Een definitieve beslissing laat nog op zich wachten en belanghebbenden zijn optimistisch dat er een oplossing kan worden gevonden die voldoet aan de behoeften van de dorpsbewoners.