تخطط Dorfen لأنظمة جديدة للملعب: أكبر وأفضل وأكثر اجتماعية!

تخطط Dorfen لأنظمة جديدة للملعب: أكبر وأفضل وأكثر اجتماعية!

في دورفن، أثارت مسودة جديدة للوائح الملاعب الكثير من النقاش. وافقت لجنة البناء والنقل مؤخرًا على القوانين المنقحة، والتي أصبحت ضرورية بسبب إصلاح قانون البناء البافاري. والهدف هو وضع مسؤولية بناء الملاعب في أيدي البلديات. بحسب التقرير الذي نشره الزئبق وأوضح مدير هيئة البناء فرانز واندينجر أن القوانين تستند إلى قوانين نموذجية من جمعية بلدية بافاريا ومجلس المدينة وتحتوي على مبادئ توجيهية واضحة لإنتاج وصيانة مناطق اللعب.

وتنص اللوائح الجديدة على أن المباني التي تضم أكثر من خمس شقق يجب أن تحتوي على ملعب. ولكي نكون أكثر دقة، يلزم وجود ما لا يقل عن 1.5 متر مربع من مساحة الملعب لكل 25 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع مراعاة مساحة أرضية لا تقل عن 50 مترًا مربعًا. كما يجب أن تكون هذه الملاعب مجهزة بمنطقة لعب رملية ومعدات لعب ثابتة ومقاعد.

مناقشة حول حجم الملاعب

في الاجتماع، أبدى عضو مجلس مدينة الاتحاد الاجتماعي المسيحي، لودفيج رودولف، قلقًا بشكل خاص بشأن تخطيط الملاعب الصغيرة. ودعا إلى مناطق لعب أكبر لتلبية الاحتياجات الاجتماعية للأطفال. وقد أيد ذلك أعضاء آخرون في اللجنة، ولكن كانت هناك أيضًا أصوات منتقدة. وصفت باربرا لانزينغر (CSU) رسوم النقل المستحقة للملاعب غير المبنية بأنها مرتفعة للغاية وحذرت من ارتفاع تكاليف البناء.

لدى المدينة خيار تولي مسؤولية بناء وصيانة الملاعب من المطور من خلال اتفاقية نقل. ومن أجل تحديد العبء المالي على وجه التحديد، يتم استخدام قيمة توجيهية للأرض تبلغ 750 يورو لكل متر مربع. وهذا يعني أن رسوم النقل لملعب مساحته 80 مترًا مربعًا ستكون حوالي 41000 يورو. وهذا المبلغ لا يعتبر مبرراً عند الجميع؛ انتقد أندرياس هارتل من GAL الاعتبارات المالية وأشار إلى أن الملاعب تؤدي أيضًا وظيفة اجتماعية مهمة.

اللوائح وفقًا للوائح البناء البافارية

تنص لوائح البناء البافارية على أنه يجب أيضًا مراعاة المناطق غير المطورة في العقارات المبنية فيما يتعلق بمساحاتها الخضراء. أن تكون المناطق المخصصة للملاعب متوافقة مع قوانين بافاريا أن تكون مصممة بحيث تكون ماصة للماء ومحدودة أو مزروعة لتجنب تسرب التربة. تؤكد هذه اللوائح على أهمية الملاعب كجزء من بيئة معيشية مصممة بشكل مستدام.

إن مسألة الملاعب ليست ذات أهمية كبيرة للقرى فحسب، بل هي أيضًا عنصر مركزي في منطقة المعيشة بأكملها، والتي تتجاوز الاهتمامات الاجتماعية للأطفال. عالي منتدى القانون المتطلبات القانونية لتخطيط وصيانة الملاعب في ألمانيا شاملة، وهناك مبادئ توجيهية واضحة للسلامة وإمكانية الوصول.

ستستمر المناقشة حول مسودة النظام الأساسي للملعب في أحد اجتماعات مجلس المدينة القادمة. ولا يزال القرار النهائي معلقًا، وأصحاب المصلحة متفائلون بإمكانية إيجاد حل يلبي احتياجات القرويين.