Pomanjkanje stanovanj v okrožju Ebersberg: prosta delovna mesta dramatično naraščajo!

Pomanjkanje stanovanj v okrožju Ebersberg: prosta delovna mesta dramatično naraščajo!

V okrožju Ebersberg narašča pomanjkanje stanovanj, hkrati pa je veliko hiš praznih. Tema ogreje ljudi, saj zadeva številne družine, ki zaman iščejo dom. Zlasti v okrožju Altenburg Moosach so posestva že več let nenaseljena, kar župan Michael Eisenschmid opisuje z besedami: "Razmere so zapletene".

Državljanka Theresia R. pozna vsaj sedem praznih stavb na svojem območju in nujno poziva k jasnim zakonskim predpisom za odpravo teh težav. Poiskala je tudi stik s članom Bundestaga Andreasom Lenzom (CSU), da bi opozorila na problem. Vendar pa Lenz opozarja, da lahko strožji vladni predpisi pogosto povzročijo več birokracije. Ti pomisleki ne veljajo le za Ebersberg, ampak so tudi del državnega problema BR24 poročali.

Prosto delovno mesto na Bavarskem in vzroki

Popis prebivalstva leta 2022 je pokazal, da je v Nemčiji praznih okoli 1,9 milijona stanovanj – več kot polovica od tega že več kot eno leto. V mestnih območjih, kot je München, je bila stopnja prostih delovnih mest 2,4 odstotka, kar ustreza veliko neizkoriščenega življenjskega prostora. Glavni razlogi za prosta delovna mesta so pogosto zapuščinski spori, pravne ovire in neugodni prodajni pogoji. A situacije ni enostavno rešiti. Matthias Günther z inštituta Pestel ugotavlja, da vse več lastnikov svojih praznih stanovanj ni pripravljenih oddajati.

V Münchnu sprejemajo nekatere ukrepe za rešitev te situacije. Od leta 1972 velja prepoved protipravnih prilastitev, ki preprečuje, da bivalni prostor ostane prazen ali se uporablja v komercialne namene dlje kot tri mesece. Merkur poroča, da je bilo v letu 2023 465 stanovanjskih enot v Münchnu rešenih pred nezakonito prilastitvijo – nov rekord.

Pogled v prihodnost

Župan Eisenschmid in Theresia R. se strinjata: Gradnja novih območij, medtem ko so obstoječa stanovanja prazna, je pristop, ki se ga ne bi smelo nadaljevati. Eisenschmid namerava stopiti v stik z lastniki in namesto togih predpisov zagovarja dialog. Razprava o uporabi obstoječih stavb in zmanjševanju prostih delovnih mest bo še naprej pomembno področje razprav in delovanja.

Razprava o življenjskem prostoru je v Nemčiji vse prej kot nova. Potrebe po stanovanjih se povečujejo predvsem v metropolah, prav tako tudi zahteve po tovrstnih političnih ukrepih Gradnja stanovanj turbo cilj. Pri iskanju rešitev pa ostaja vprašanje, kako se hitro in učinkovito odzvati na izzive stanovanjske situacije, ne da bi dodatno povečevali birokratske ovire.

Kar ostaja, je upanje na spremembo – tako v glavah kot v vladah, da bi oblikovali obstoječe stanovanjske razmere za izboljšanje vseh.