Nedostatok bytov v okrese Ebersberg: voľných pracovných miest dramaticky pribúda!

Nedostatok bytov v okrese Ebersberg: voľných pracovných miest dramaticky pribúda!

V štvrti Ebersberg narastá nedostatok bytov a zároveň je veľa domov prázdnych. Téma zahreje ľudí, pretože sa dotýka mnohých rodín, ktoré márne hľadajú domov. Najmä v okrese Altenburg Moosach sú nehnuteľnosti už niekoľko rokov neobývané, čo starosta Michael Eisenschmid opisuje slovami: „Situácia je komplikovaná“.

Občianka Theresia R. pozná vo svojom okolí najmenej sedem prázdnych budov a naliehavo žiada jasné právne predpisy na nápravu týchto problémov. Hľadala aj kontakt s poslancom Bundestagu Andreasom Lenzom (CSU), aby na problém upozornila. Lenz však upozorňuje, že prísnejšie vládne nariadenia môžu často viesť k väčšej byrokracii. Tieto obavy sa netýkajú len Ebersberga, ale sú súčasťou celonárodného problému BR24 nahlásené.

Voľné miesto v Bavorsku a príčiny

Sčítanie ľudu v roku 2022 ukázalo, že v Nemecku je voľných približne 1,9 milióna bytov – viac ako polovica z nich viac ako rok. V mestských oblastiach, ako je Mníchov, bola miera neobsadenosti 2,4 percenta, čo zodpovedá veľkému počtu nevyužitých obytných priestorov. Hlavnými dôvodmi neobsadenosti sú často dedičské spory, právne prekážky a nevýhodné podmienky predaja. Situáciu ale nie je ľahké vyriešiť. Matthias Günther z Pestel Institute zisťuje, že stále viac majiteľov nie je ochotných prenajímať svoje prázdne byty.

V Mníchove sa prijímajú určité opatrenia na riešenie tejto situácie. Od roku 1972 platí zákaz sprenevery, ktorý bráni tomu, aby bol obytný priestor prázdny alebo využívaný na komerčné účely dlhšie ako tri mesiace. Merkúr uvádza, že v roku 2023 bolo v Mníchove zachránených 465 obytných jednotiek pred nezákonnou spreneverou, čo je nové maximum.

Pohľad do budúcnosti

Starosta Eisenschmid a Theresia R. sa zhodujú: Stavať na nových plochách, kým sú existujúce byty prázdne, je prístup, ktorý by sme už nemali ďalej presadzovať. Eisenschmid plánuje kontaktovať vlastníkov a namiesto prísnych regulácií presadzuje dialóg. Diskusia o využití existujúcich budov a znižovaní voľných pracovných miest bude aj naďalej dôležitou oblasťou diskusie a konania.

Diskusia o životnom priestore nie je v Nemecku ničím novým. Potreba bývania sa zvyšuje najmä v metropolách, rovnako ako požiadavky na politické opatrenia, ako je táto Bytová konštrukcia turbo cieľ. Pri hľadaní riešení však zostáva otázkou, ako rýchlo a efektívne reagovať na výzvy bytovej situácie bez ďalšieho zvyšovania byrokratických prekážok.

Zostáva nádej na zmenu – v mysliach aj vo vládach, s cieľom formovať existujúcu bytovú situáciu pre zlepšenie všetkých.