Prețurile imobiliare în terenul Berchtesgadener: stabilitate În ciuda provocărilor!

Prețurile imobiliare în terenul Berchtesgadener: stabilitate În ciuda provocărilor!

Berchtesgadener Land, Deutschland - Piața imobiliară din terenul Berchtesgadener rămâne tensionată în 2024. O analiză actuală a Sparkasse BGL și LBS Süd arată că vânzările din regiune au fost de 294 de milioane de euro, ceea ce este sub media de 10 ani de 339 milioane de euro. The circumstances are reported, such as bgland24 Interest and a declining inflation Stabilizat oarecum

În noua piață a arborelui, însă, situația prețurilor este neschimbată. În ciuda cererii scufundate, nu există reduceri semnificative ale prețurilor. De exemplu, prețurile pentru construcțiile de construcții în Reichenhall rău sunt de 500 până la 1000 de euro pe metru pătrat, cu cea mai frecventă valoare găsită la 600 de euro pe metru pătrat. Există tendințe similare de prețuri în Berchtesgaden, aici sunt necesare 600 până la 1000 de euro pe metru pătrat, în timp ce în freilasing există un interval de 600 până la 700 de euro pe metru pătrat.

dezvoltarea prețurilor în detaliu

Prețurile pentru noile condominii sunt, de asemenea, ridicate în cele trei locuri principale. În Bad Reichenhall, aceștia se situează între 5.500 și 9500 de euro pe metru pătrat, chiar și între 6000 și 10.000 de euro în Berchtesgaden. Frământarea se deplasează aici la 5500 la 6500 de euro. Prețurile din ce în ce mai mari pe piața uzată sunt deosebit de izbitoare: casele de familie unice în Reichenhall au costat între 300.000 și 950.000 de euro, chiar și până la 2,5 milioane de euro în Berchtesgaden, în timp ce freilass -ul costă 780.000 până la 900.000 de euro.

• prețuri pentru parcele de construcție:
  • Bad Reichenhall: 500 - 1000 euro/m² (cea mai frecventă valoare: 600 euro)
  • Berchtesgaden: 600 - 1000 euro/m² (cea mai frecventă valoare: 775 euro)
  • Freilassing: 600 - 700 euro/m² (cea mai frecventă valoare: 650 euro)
• prețurile de piață utilizate pentru case cu o singură familie:
  • Bad Reichenhall: 300.000 - 950.000 euro (cea mai comună valoare: 700.000 de euro)
  • Berchtesgaden: 600.000 - 2,5 milioane de euro (cea mai comună valoare: 975.000 euro)
  • Freilassing: 780.000 - 900.000 de euro (cea mai comună valoare: 820.000 de euro)

Dezvoltarea prețurilor imobiliare arată că prețurile pe piața uzată s -au dublat aproape în ultimii ani. Având în vedere o creștere a populației preconizată de 4,6 % până în 2043, cu 4800 de locuitori suplimentari, cererea de spațiu de locuit în regiune va continua să crească. În 2024, au fost înregistrate doar sub 400 de preparate de construcție, deși sunt necesare cel puțin 700 pe an pentru a răspunde cererii.

Stimulente de finanțare și construcție

Un aspect pozitiv este creșterea agențiilor imobiliare care cresc cu 97 de obiecte și o valoare de 41 de milioane de euro în acest an. Finanțele pentru locuințe a înregistrat, de asemenea, o creștere de 115 milioane de euro în angajamente de împrumut, ceea ce corespunde unei creșteri de 25-30 %. În plus, activitatea Societății pentru construcții se bucură cu 74 de milioane de euro în împrumuturi cu o creștere de 62 %.

Pentru toți cei care caută un complot de construcție, merită să aruncați o privire la ofertele din regiune, în special la immobilienscout24 unde există o varietate de opțiuni.