Eiendomspriser i Berchtesgadener Land: Stabilitet Til tross for utfordringer!

Eiendomspriser i Berchtesgadener Land: Stabilitet Til tross for utfordringer!

Berchtesgadener Land, Deutschland - Eiendomsmarkedet i Berchtesgadener-landet er fortsatt anspent i 2024. En nåværende analyse av Sparkasse BGL og LBS Süd viser at salget i regionen var 294 millioner euro, som er under 10-års gjennomsnittet på 339 millioner euro. The circumstances are reported, such as bgland24 Interest and En synkende inflasjon stabiliserte seg noe

I det nye tremarkedet er imidlertid prissituasjonen uendret. Til tross for den sunkne etterspørselen, er det ingen signifikante prisreduksjoner. For eksempel er prisene for å bygge tomter i Bad Reichenhall 500 til 1000 euro per kvadratmeter, med den vanligste verdien som finner på 600 euro per kvadratmeter. Det er lignende prissrender i Berchtesgaden, her er det påkrevd 600 til 1000 euro per kvadratmeter, mens det i freilassing er et område fra 600 til 700 euro per kvadratmeter.

Prisutvikling i detalj

Prisene for nye sameier er også høye på de tre hovedstedene. I Bad Reichenhall rangerer de mellom 5 500 og 9500 euro per kvadratmeter, selv mellom 6000 og 10.000 euro i Berchtesgaden. Freilassing flytter hit på 5500 til 6500 euro. De økende prisene i det brukte markedet er spesielt påfallende: husholdninger med en måte i Bad Reichenhall koster mellom 300 000 og 950 000 euro, selv opptil 2,5 millioner euro i Berchtesgaden, mens freilassing koster 780 000 til 900 000 euro.

• Priser for å bygge tomter:
  • Bad Reichenhall: 500 - 1000 euro/m² (vanligste verdi: 600 euro)
  • Berchtesgaden: 600 - 1000 euro/m² (vanligste verdi: 775 euro)
  • Freilassing: 600 - 700 euro/m² (vanligste verdi: 650 euro)
• Brukte markedspriser for enkeltfamiliehus:
  • Bad Reichenhall: 300 000 - 950 000 euro (vanligste verdi: 700 000 euro)
  • Berchtesgaden: 600 000 - 2,5 millioner euro (vanligste verdi: 975 000 euro)
  • Freilassing: 780 000 - 900 000 euro (vanligste verdi: 820 000 euro)

Utviklingen av eiendomspriser viser at prisene på det brukte markedet nesten har doblet seg de siste årene. Med tanke på en forventet befolkningsvekst på 4,6 % innen 2043 med ytterligere 4800 innbyggere, vil etterspørselen etter boareal i regionen fortsette å øke. I 2024 ble det bare registrert rett under 400 byggeforberedelser, selv om det er nødvendig med minst 700 per år for å dekke etterspørselen.

Finansiering og bygningsinsentiver

Et positivt aspekt er økningen i eiendomsbyråer som øker med 97 objekter og en verdi på 41 millioner euro i år. Boligfinansiering registrerte også en vekst på 115 millioner euro i låneforpliktelser, noe som tilsvarer en økning på 25-30 %. I tillegg nytes Building Society -virksomheten med 74 millioner euro i lån med en økning på 62 %.

For alle som leter etter en bygningsplott, er det verdt å ta en titt på tilbudene i regionen, spesielt på