Prezzi immobiliari nella terra di Berchtesgadener: stabilità nonostante le sfide!
Prezzi immobiliari nella terra di Berchtesgadener: stabilità nonostante le sfide!
Berchtesgadener Land, Deutschland - Il mercato immobiliare nella terra di Berchtesgadener rimane tesa nel 2024. Un'analisi attuale di Sparkasse BGL e LBS Süd mostra che le vendite nella regione erano 294 milioni di euro, che è inferiore alla media a 10 anni di 339 milioni di euro. Sono riportate le circostanze, come Bglland24 Nel nuovo mercato degli alberi, tuttavia, la situazione dei prezzi è invariata. Nonostante la domanda sommersa, non ci sono riduzioni significative dei prezzi. Ad esempio, i prezzi per la costruzione di grafici in cattivo Reichenhall sono da 500 a 1000 euro per metro quadrato, con il valore più comune che si trova a 600 euro per metro quadrato. Ci sono simili tendenze dei prezzi a Berchtesgaden, qui sono necessari da 600 a 1000 euro per metro quadrato, mentre in freelassing c'è un intervallo da 600 a 700 euro per metro quadrato.
sviluppi dei prezzi in dettaglio
I prezzi per i nuovi condomini sono anche alti nei tre luoghi principali. In Bad Reichenhall si classificano tra 5.500 e 9500 euro per metro quadrato, anche tra 6000 e 10.000 euro a Berchtesgaden. Freilassing si sposta qui da 5500 a 6500 euro. I prezzi crescenti nel mercato usato sono particolarmente sorprendenti: le case unifamiliari in cattiva reichenhall costano tra 300.000 e 950.000 euro, anche fino a 2,5 milioni di euro a Berchtesgaden, mentre il freelassing costa 780.000 a 900.000 euro.
- Prezzi per la costruzione di terreni:
- Bad Reichenhall: 500 - 1000 euro/m² (valore più comune: 600 euro)
- Berchtesgaden: 600 - 1000 euro/m² (valore più comune: 775 euro)
- Freilassing: 600 - 700 euro/m² (valore più comune: 650 euro)
- i prezzi di mercato usati per le case singole:
- Bad Reichenhall: 300.000 - 950.000 euro (valore più comune: 700.000 euro)
- Berchtesgaden: 600.000 - 2,5 milioni di euro (valore più comune: 975.000 euro)
- Freilassing: 780.000 - 900.000 euro (valore più comune: 820.000 euro)
Lo sviluppo dei prezzi immobiliari mostra che i prezzi sul mercato usato sono quasi raddoppiati negli ultimi anni. Alla luce di una crescita prevista della popolazione del 4,6 % entro il 2043 con altri 4800 abitanti, la domanda di spazio abitativo nella regione continuerà ad aumentare. Nel 2024, sono stati registrati solo sotto 400 preparati di costruzione, sebbene siano necessari almeno 700 all'anno per soddisfare la domanda.
Finanziamento e incentivi per la costruzione
Un aspetto positivo è l'aumento delle agenzie immobiliari che aumentano di 97 oggetti e un valore di 41 milioni di euro quest'anno. La finanza abitativa ha anche registrato una crescita di 115 milioni di euro in impegni di prestito, che corrisponde ad un aumento del 25-30 %. Inoltre, l'attività della società di costruzione è apprezzata con 74 milioni di euro in prestiti con un aumento del 62 %.
In questo contesto, in questo contesto è stato offerto anche consulenza energetica per i proprietari di case e appartamenti per aumentare l'efficienza del settore immobiliare. Gli esperti chiamano anche per creare spazio abitativo a prezzi accessibili, perché l'attuale situazione di mercato rivela questo bisogno più che mai. Non è prevista una pressione continua sui prezzi, piuttosto una stabilizzazione, che dovrebbe consentire a più persone di trovare una casa nella regione.Per tutti coloro che sono alla ricerca di una trama dell'edificio, vale la pena dare un'occhiata alle offerte nella regione, in particolare a immimObitCout24
| Details | |
|---|---|
| Ort | Berchtesgadener Land, Deutschland |
| Quellen | |