In einem vielversprechenden Schritt für die Gemeinde Sulzbach wird das historische Schohe-Haus künftig umgenutzt. Geplant sind unter anderem ein Seniorentreff im Hauptgebäude sowie eine neue Bücherei in einem modernen Flachdach-Anbau. Das Gebäude, das aus den 1920er-Jahren stammt, hat bereits zahlreiche bauliche Veränderungen durchlaufen und soll nun in neuer Form wieder belebt werden.
Der Umbau sieht vor, dass die Grundstruktur des Hauses erhalten bleibt, während einige weniger ansprechende Elemente, wie der Anbau aus den 1950er-Jahren mit Schaufenster, entfernt werden. Die geplanten Renovierungsarbeiten beinhalten die Schaffung eines Seniorentreffs mit Küche und Gemeinschaftsraum, die flexible Wände aufweisen. Zudem wird der Haupteingang zur Barrierefreiheit neu gestaltet und ein Aufzug installiert, um eine vollumfängliche Erschließung zu gewährleisten.
Umfangreiche Investitionen für die Zukunft
Die Gesamtnutzfläche des neuen Projekts beträgt 813 Quadratmeter, mit geschätzten Investitionskosten von 3,9 Millionen Euro für das Gebäude sowie 1 Million Euro für die Freilegung des Sulzbachs und die Parkgestaltung. Bis zu 80% der Kosten sollen durch Fördermittel gedeckt werden. Ein zentrales Element des Plans ist die Freilegung des aktuell unterirdisch verlaufenden Sulzbachs, mit der Schaffung eines naturnahen Bachbetts, das auch eine Brücke umfassen wird.
Ein „Bacherlebnisbereich“, der Sitzmöglichkeiten bietet, soll entstehen, während der angrenzende Park mit Sitzbänken, Fahrradständern und einer Veranstaltungswiese ausgestattet wird. Zudem wird ein Radweg das Gebiet durchqueren und die Wege im Park werden rollatorgerecht gestaltet. Um den älteren Bürgern den Zugang zu erleichtern, ist außerdem die Einrichtung einer zweiten Bushaltestelle vorgesehen, von der aus insgesamt zwölf Parkplätze für Besucher zur Verfügung stehen werden.
Kritiken und Diskussionen im Gemeinderat
Die Reaktionen im Gemeinderat auf die Pläne sind jedoch gemischt. Kritische Stimmen äußerten Bedenken bezüglich der Kosten, der Gestaltung und der Notwendigkeit einzelner Elemente des Projekts.Süddeutsche stellt fest, dass trotz steigender Nachfrage nach Seniorenwohnungen, wie beispielsweise in einem neuen Projekt in Lindenberg im Allgäu, der Leerstand kein Problem für Eigentümer darstellt.
Die steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen ist ein häufig diskutiertes Thema. Prognosen besagen, dass bis 2035 der Anteil der Rentner in Deutschland um 22% steigen könnte, was den Wohnungsmarkt erheblich beeinflussen wird. Aktuell fehlen mindestens 2,5 Millionen barrierefreie Wohnungen in Deutschland, und bis 2030 seien zusätzliche 3 Millionen altersgerechte Wohnungen erforderlich. Diese Herausforderungen erfordern innovative Lösungen im Bereich des sozialen Wohnungsbaus und der Seniorenversorgung.
In Sulzbach wird der Umbau des Schohe-Hauses einen wesentlichen Beitrag zur Verbesserung der Lebensqualität für Senioren leisten. Trotz der unterschiedlichen Meinungen im Gemeinderat könnte das Projekt als Beispiel für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung und die Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer Menschen in Wohnraum und Infrastruktur dienen.
