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Starnberg plant Neubau: Gasthof In der Au ohne B-Plan!
Neubau des „Gasthofs in der Au“ in Starnberg genehmigt: Stadtrat für schnellere Umsetzung ohne B-Plan, Details zur Nutzung und Gestaltung.
Starnberg plant Neubau: Gasthof In der Au ohne B-Plan!
In Starnberg gibt es Neuigkeiten, die sowohl Anwohner als auch Bauinteressierte aufhorchen lassen. Auf dem Grundstück des ehemaligen „Gasthofs in der Au“ stehen großangelegte Neubauvorhaben bevor. Das Besondere daran: Der Bau soll ohne einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan realisiert werden. Dies wurde in der letzten Bauausschusssitzung von Bürgermeister Patrick Janik bekannt gegeben. Damit wird das Projekt deutlich beschleunigt, was von den Stadträten freudig aufgenommen wurde.
In der Abstimmung stimmten 10 von 13 Stadträten für die schnelle Umsetzung ohne den B-Plan. Nur drei Mitglieder waren dagegen. Dieses Vorgehen ist nach Paragraf 34 des Baugesetzbuches möglich, da die bestehende Umgebungsbebauung in die Planung einfließt. Es stellt sich allerdings die Frage, wie die betroffenen Anwohner auf diese Entscheidungen reagieren werden, wenn ohne Genehmigung der derzeitigen Planung solcher Einschnitte vorgenommen werden.
Details zum Neubauvorhaben
Die Diskussion um die Anzahl der Baukörper hat ergeben, dass die Wirtsfamilie für vier Gebäude plädiert. Stellungsnahmen von Ratsmitgliedern zeigen sich einig in dem Bestreben, dass ein zügiges Verfahren geschaffen wird – nicht zuletzt bedingt durch die derzeit hohen Zinsen, die auch für die Baufinanzierung entscheidend sein können.
Gesamtbild und Ausblick
Für die Anwohner verspricht dieses Neubauprojekt eine Aufwertung des Viertels, doch es bleibt abzuwarten, wie sich die Meinungen im Detail entwickeln werden. Ob die neue Bebauung die Lebensqualität steigern kann, wird sich im Laufe der kommenden Monate zeigen. Wie Bürgermeister Janik betonte, ist die positive Prüfung des Vorhabens ein erster Schritt in eine vielversprechende Richtung.
Die Bauentscheidung könnte eine Vorreiterrolle für ähnliche Projekte in der Umgebung spielen. Die Entwicklungen rund um den „Gasthof in der Au“ zeigen einmal mehr, wie wichtig es ist, bauliche Veränderungen sorgfältig zu planen und alle Interessen zu wahren. In jedem Fall bleibt Starnberg ein spannender Ort im Fluss künftiger Veränderungen und Projekte.