Podwyżka cen szokuje najemców: 500 euro za miejsce parkingowe w Starnbergu!

Podwyżka cen szokuje najemców: 500 euro za miejsce parkingowe w Starnbergu!

Seearkaden w Starnberg ma nowego właściciela: Tatar Holding z Paderborn przejął popularne centrum handlowe i już budzi emocje wśród najemców. Wraz z przejęciem zapowiedziano drastyczną podwyżkę czynszów za podziemne miejsca parkingowe: w przyszłości za miejsce parkingowe będzie trzeba płacić aż 500 euro miesięcznie, podczas gdy poprzednie czynsze wynosiły od 75 do 80 euro. Ta informacja zmartwiła wielu najemców i powoduje niepewność co do ich przyszłości w centrum. Poinformowano o tych wydarzeniach Rtęć.

Dotychczasowe umowy najmu zostały już rozwiązane, co dodatkowo zwiększa niezadowolenie najemców. Wiele z nich rozważa obecnie lokalizację swojej działalności w innym miejscu, co jest zrozumiałe w obliczu wzrostu cen miejsc parkingowych. Burmistrz Patrick Janik już wysłuchuje obaw najemców i skontaktowało się z nim kilka zainteresowanych osób, które chcą uzyskać informacje prawne. Aby zbadać skutki podwyżki czynszu, miasto wezwało starostwo Rynek zgłoszone.

Potrzeby remontowe i warunki najmu

Seearkaden, zbudowany w latach 90. XX wieku i obecnie będący centralną częścią Starnberg, to nie tylko miejsce handlu detalicznego i restauracji, ale także licznych biur i praktyk. Budynek wymaga jednak remontu. W ostatnich latach stale nasilają się szkody spowodowane wilgocią i pleśnią, dlatego nowy właściciel planuje obecnie kompleksowe działania renowacyjne. Wielu lokatorów zgłaszało, że od dawna zwracało uwagę na te braki, nie otrzymując jednak odpowiedniego wsparcia, o czym informuje m.in Rynek I Rtęć jest zdeterminowany.

Najemcy już poważnie rozważają spory prawne. Przykładowo niektórzy najemcy, w tym znani Stanglowie, zainwestowali w swoje bistro ponad 500 000 euro, które obecnie również boryka się z wadami konstrukcyjnymi. R+V Versicherung, były właściciel, rozwiązał umowy najmu bez wypowiedzenia, ponieważ zauważył obniżkę czynszu. Wzmaga to obawy najemców, którzy borykają się nie tylko z rosnącymi kosztami, ale także z niepewnością przetrwania swoich biznesów.

Widok na parking przy Ludwigstrasse

Aby nieco odciążyć, w tym roku planowana jest budowa nowego parkingu przy Ludwigstrasse z 28 miejscami. Burmistrz Janik podkreśla, że ​​zgodnie z przepisami budowlanymi określone miejsca parkingowe są niezbędne, aby zmniejszyć rosnącą presję parkowania w mieście. Wraz z rozwojem sytuacji na rynku nieruchomości, który według aktualnego badania stoi przed ciągłymi wyzwaniami, jasne jest, że sytuacja w Starnberg może okazać się niepewna nie tylko dla najemców. Poczta Nieruchomości Podkreśla, że ​​w innych miastach utrzymuje się popyt na wysokiej jakości lokalizacje, natomiast w mniej poszukiwanych obszarach rośnie liczba wakatów.

Czas pokaże, jak rozwinie się sytuacja w Starnbergu. Pewne jest tylko to, że zarówno najemcy, jak i władze miasta muszą jak najszybciej znaleźć rozwiązania. Utrzymująca się niepewność nie tylko stanowi obciążenie dla właścicieli firm, ale ma także wpływ na cały krajobraz miasta.