Az áremelés sokkolja a bérlőket: Starnbergben parkolóhelyenként 500 euró!

Az áremelés sokkolja a bérlőket: Starnbergben parkolóhelyenként 500 euró!

Új tulajdonosa van a starnbergi Seearkadennek: a paderborni Tatar Holding birtokba vette a népszerű bevásárlóközpontot, és máris izgalmat kelt a bérlők körében. Az átvétellel a mélygarázsok bérleti díjának drasztikus emelését jelentették be: a jövőben büszkén havi 500 euró jár majd egy parkolóhelyért, míg a korábbi bérleti díjak 75 és 80 euró között mozogtak. Ez az információ sok bérlőt felzaklatott, és bizonytalansághoz vezet a központban a jövőjüket illetően. Beszámolt ezekről a fejleményekről Higany.

A korábbi bérleti szerződéseket már felmondták, ami tovább szítja a bérlők elégedetlenségét. Sokan közülük most azt fontolgatják, hogy vállalkozásukat máshová telepítik, ami a parkolóhelyek árának emelkedése miatt érthető. Patrick Janik polgármester már hallgatja a bérlők aggályait, és több érintett is megkereste, aki jogi tájékoztatást szeretne. A lakbéremelés következményeinek vizsgálata érdekében a város felhívta a járási hivatalt A piac jelentették.

Felújítási igények és bérbeadások

Az 1990-es években épült Seearkaden, amely jelenleg Starnberg központi része, nem csak üzletek és éttermek helyszíne, hanem számos iroda és rendelő helye is. Az épület azonban felújításra szorul. A nedvességkár és a penészesedés folyamatosan romlott az elmúlt években, ezért az új tulajdonos most átfogó felújítási intézkedéseket tervez. Sok bérlő arról számolt be, hogy hosszú ideje rámutatott ezekre a hiányosságokra anélkül, hogy megfelelő támogatást kapott volna, amint azt a A piac és Higany határozott.

A bérlők már komolyan fontolgatják a jogi vitákat. Például egyes bérlők, köztük a jól ismert Stangls, több mint 500 000 eurót fektetett be bisztrójukba, amelyet ma már szerkezeti hibák is érintenek. Az R+V Versicherung, a korábbi tulajdonos felmondás nélkül felmondta a bérleti szerződéseket, mert bérleti díjcsökkentést látnak. Ez fokozza a bérlők aggodalmait, akik nemcsak a költségek emelkedésével, hanem a vállalkozásuk bizonytalan fennmaradásával is szembesülnek.

Kilátás a Ludwigstrasse parkolójára

A megkönnyebbülés érdekében idén új, 28 férőhelyes parkolót terveznek a Ludwigstrasse-n. Janik polgármester hangsúlyozza, hogy bizonyos parkolóhelyek kialakítása az építési szabályzat értelmében szükséges a városban a növekvő parkolási nyomás csökkentése érdekében. A jelenlegi tanulmány szerint folyamatos kihívásokkal szembesülő ingatlanpiaci fejlemények mellett egyértelmű, hogy Starnbergben a helyzet bizonytalanná válhat, és nem csak a bérlők számára. A Property Post kiemeli, hogy más városokban továbbra is fennáll a kereslet a jó minőségű helyek iránt, miközben a kevésbé keresett területeken nő az üresedés.

Hogy miként alakul a helyzet Starnbergben, az majd kiderül. Annyi biztos, hogy a bérlőknek és a városvezetésnek is a lehető leggyorsabban megoldást kell találnia. A folyamatos bizonytalanság nemcsak a cégtulajdonosokat nehezíti meg, hanem az egész városképet is érinti.