Η αύξηση της τιμής σοκάρει τους ενοικιαστές: 500 ευρώ ανά θέση στάθμευσης στο Starnberg!

Η αύξηση της τιμής σοκάρει τους ενοικιαστές: 500 ευρώ ανά θέση στάθμευσης στο Starnberg!

Το Seearkaden στο Starnberg έχει νέο ιδιοκτήτη: η Tatar Holding από το Paderborn έχει καταλάβει το δημοφιλές εμπορικό κέντρο και ήδη προκαλεί ενθουσιασμό στους ενοίκους. Με την εξαγορά ανακοινώθηκε δραστική αύξηση ενοικίου για τις υπόγειες θέσεις στάθμευσης: στο μέλλον θα οφείλονται περήφανα 500 ευρώ το μήνα για θέση στάθμευσης, ενώ τα προηγούμενα ενοίκια κυμαίνονταν μεταξύ 75 και 80 ευρώ. Αυτή η πληροφορία έχει αναστατώσει πολλούς ενοίκους και οδηγεί σε αβεβαιότητα για το μέλλον τους στο κέντρο. Αναφέρθηκε για αυτές τις εξελίξεις Υδράργυρος.

Οι προηγούμενες συμφωνίες ενοικίασης έχουν ήδη καταγγελθεί, γεγονός που τροφοδοτεί ακόμη περισσότερο τη δυσαρέσκεια των ενοικιαστών. Πολλοί από αυτούς σκέφτονται τώρα να εγκαταστήσουν τις επιχειρήσεις τους αλλού, κάτι που είναι κατανοητό δεδομένης της αύξησης των τιμών των χώρων στάθμευσης. Ο δήμαρχος Patrick Janik ακούει ήδη τις ανησυχίες των ενοικιαστών και έχει έρθει σε επαφή με αρκετούς θιγόμενους που θέλουν νομικές πληροφορίες. Προκειμένου να εξεταστούν οι συνέπειες της αύξησης του ενοικίου, η πόλη κάλεσε το περιφερειακό γραφείο Η αγορά αναφέρθηκε.

Ανάγκες ανακαίνισης και ενοικιάσεις

Το Seearkaden, που χτίστηκε τη δεκαετία του 1990 και τώρα αποτελεί κεντρικό τμήμα του Starnberg, δεν είναι μόνο ένα μέρος για καταστήματα λιανικής και εστιατόρια, αλλά και για πολλά γραφεία και ιατρεία. Ωστόσο, το κτίριο χρήζει ανακαίνισης. Οι ζημιές από την υγρασία και η ανάπτυξη μούχλας επιδεινώνονται σταθερά τα τελευταία χρόνια, επομένως ο νέος ιδιοκτήτης σχεδιάζει τώρα ολοκληρωμένα μέτρα ανακαίνισης. Πολλοί ενοικιαστές ανέφεραν ότι είχαν επισημάνει αυτές τις ελλείψεις για μεγάλο χρονικό διάστημα χωρίς να λαμβάνουν επαρκή υποστήριξη, όπως αναφέρει η Η αγορά και Υδράργυρος καθορίζεται.

Οι ένοικοι εξετάζουν ήδη σοβαρά νομικές διαφορές. Για παράδειγμα, ορισμένοι ένοικοι, μεταξύ των οποίων και οι γνωστοί Stangls, έχουν επενδύσει πάνω από 500.000 ευρώ στο μπιστρό τους, το οποίο πλέον πλήττεται και από δομικά ελαττώματα. Η R+V Versicherung, ο πρώην ιδιοκτήτης, κατήγγειλε τις συμφωνίες ενοικίασης χωρίς προειδοποίηση επειδή βλέπουν μείωση του ενοικίου. Αυτό τροφοδοτεί τις ανησυχίες των ενοικιαστών, οι οποίοι όχι μόνο αντιμετωπίζουν το αυξανόμενο κόστος, αλλά και την αβέβαιη επιβίωση των επιχειρήσεών τους.

Άποψη του χώρου στάθμευσης στη Ludwigstrasse

Προκειμένου να υπάρξει κάποια ανακούφιση, σχεδιάζεται φέτος ένας νέος χώρος στάθμευσης στη Ludwigstrasse με 28 θέσεις. Ο δήμαρχος Janik τονίζει ότι ορισμένες θέσεις στάθμευσης είναι απαραίτητες βάσει των οικοδομικών κανονισμών προκειμένου να μειωθεί η αυξανόμενη πίεση στάθμευσης στην πόλη. Μαζί με τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων, η οποία σύμφωνα με μια τρέχουσα μελέτη βρίσκεται αντιμέτωπη με συνεχείς προκλήσεις, είναι σαφές ότι η κατάσταση στο Starnberg θα μπορούσε να καταλήξει επισφαλής και όχι μόνο για τους ενοικιαστές. The Property Post υπογραμμίζει ότι η ζήτηση για τοποθεσίες υψηλής ποιότητας παραμένει σε άλλες πόλεις, ενώ οι κενές θέσεις αυξάνονται σε λιγότερο περιζήτητες περιοχές.

Το πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση στο Starnberg μένει να φανεί. Το μόνο σίγουρο είναι ότι τόσο οι ένοικοι όσο και η διοίκηση της πόλης καλούνται να βρουν λύσεις το συντομότερο δυνατό. Η συνεχιζόμενη αβεβαιότητα όχι μόνο επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, αλλά επηρεάζει και ολόκληρο το αστικό τοπίο.