Šveinfurte cīnās pret 50% vakanču: pilsētas galerijas nākotne ir apdraudēta!

Šveinfurte cīnās pret 50% vakanču: pilsētas galerijas nākotne ir apdraudēta!

Šveinfurtē biznesa pasaule rāda pretrunīgu ainu: lai gan kopējais brīvo telpu īpatsvars pilsētas centrā ir 9% un tāpēc nav satraucošs, situācija Stadtgalerie izskatās pavisam citāda. Vairāk nekā 50% no tirdzniecības platībām šeit ir tukšas. Līdz ar to par centra vadību atbildīgajiem jādomā par pārorientāciju, lai iedzīvinātu tirdzniecības centru. Konversijas ideja tika prezentēta 2022. gadā un diskusija turpinājās 2023. gadā, taču kritiķi pauda bažas par iespējamo negatīvo ietekmi uz pilsētas centru.

Kopš atvēršanas 2009. gadā Stadtgalerie ir vairākkārt cīnījusies ar vakancēm. Tādi labi zināmi veikali kā McDonald's, Camp David/Soccx un dm tagad ir pametuši tirdzniecības centru. McDonald's tika slēgts tikai 2024. gada decembra beigās. Centra vadītājs Aleksandrs Kukshauss 2025. gada jūnijā bija optimistisks un uzsvēra labo sadarbību ar īpašniekiem, pilsētu un nomas partneriem, lai izstrādātu vispārēju koncepciju. Jau šobrīd ir dažādi potenciālie nomnieki, kuri interesējas par telpu nomu. Taču Šveinfurtes pilsēta nevar viena mainīt situāciju – tā paliek atkarīga no citu iniciatīvas.

Bažas par pilsētas centra pievilcību

Iedzīvotāju bažas ir manāmas jau kādu laiku. Kāda Facebook lietotāja atklātā vēstule akcentē pieaugošās bažas par pilsētas centra pievilcību vakanču dēļ. Pilsēta arī nav pretrunā ar to, ka augsts vakanču īpatsvars var radīt papildu vakances. Tāpēc pilsēta ir apņēmusies samazināt vakances un izstrādāt novatoriskas koncepcijas, lai atdzīvinātu teritorijas. Iepirkšanās svētdienas laikā 2025. gada 12. oktobrī Stadtgalerie pat tika pilnībā atstāta ārpusē - tas liecina par nopietno situāciju.

Šveinfurtes pilsēta pastāvīgi sazinās ar pilsētas galeriju, lai apspriestu iespējamos risinājumus. Tirdzniecības centru varētu padarīt pievilcīgāku, izmantojot jaunus lietojumus, piemēram, specializētās medicīnas prakses. Šāda pārorientācija šķiet nepieciešama, jo vakances atstāj ietekmi ne tikai uz ekonomiku, bet arī uz sabiedrisko dzīvi pilsētā.

Stadtgalerie attīstība ir uzmanības centrā, jo šī projekta veiksme vai neveiksme noteiks ne tikai tirdzniecības centra nākotni, bet arī visa pilsētas centra pievilcību. Izaicinājumi ir lieli, bet arī pilsētas un centra vadības apņemšanās. MainPost, ziņojot par pašreizējo situāciju inFranken risina iedzīvotāju bažas. Šveinfurte atrodas pagrieziena punktā, un jāskatās, kā viss attīstīsies.