Oprire în construcție la Regensburg: abateri masive descoperite la Schelmengraben!

Oprire în construcție la Regensburg: abateri masive descoperite la Schelmengraben!

În Regensburg se numește în prezent „oprire de construcție” la Schelmengraben: orașul a oprit temporar lucrările de construcție la un bloc de apartamente planificat din 19 martie 2025. Motivul? O abatere semnificativă de la planurile aprobate, în special în ceea ce privește cubatura clădirii. Lucrările de construcție erau suspendate din martie, când orașul a inițiat o examinare care a dus la acest pas drastic. Potrivit Merkur, clientul, un avocat înstărit, a fost amenințat cu amenda plănuită fără modificarea necesară.

Planul inițial era de a efectua o renovare cu economie de energie și renovări minore pentru vechea casă cu două familii. Dar actuala clădire are în vedere o renovare completă care oferă spațiu pentru până la douăsprezece apartamente și ar trebui să includă chiar și o parcare subterană și terase. Orașul evaluează clădirea ca fiind o clădire nouă de facto, ceea ce afectează și cadrul legal. Pentru că fără autorizație bazată pe reglementări de construcție, construcția ulterioară este iresponsabilă.

Concentrați-vă pe reglementările de construcție

Reglementările de construcție, pe care statele federale le reglementează, prevăd că fiecare măsură structurală asupra unei proprietăți trebuie să corespundă planurilor aprobate anterior. Orașul a semnalat deja că încălcările ulterioare ale regulilor ar putea duce la amenzi de până la 500.000 de euro. Un stimulent imens pentru a respecta regulile! Rămâne de văzut dacă dezvoltatorul va avea succes în procesul său la instanța de contencios administrativ. Măsurile luate de stat sunt clare: ar trebui efectuată o procedură de clarificare temeinică pentru a nu pune în pericol siguranța publică în sectorul construcțiilor, relatează Juraforum.

Între timp, locuitorii și-au exprimat îngrijorarea. Preocupările cu privire la traficul suplimentar din noile apartamente și amenințarea la adresa statică a clădirilor învecinate joacă un rol important. Cu toate acestea, orașul este liniștitor. Până acum, nu au fost identificate probleme pentru clădirile învecinate sau subsol, după cum explică însuși orașul.

O privire în viitor

Ororile opririi în construcție sunt reale și concrete. Scopul orașului Regensburg este de a crea un plan care poate fi aprobat. Discuțiile sunt deja în desfășurare între autorități și dezvoltator pentru a găsi o soluție care să țină cont atât de cerințele legale, cât și de preocupările locuitorilor. Cerințele complexe și stricte ale reglementărilor în domeniul construcțiilor sunt în cele din urmă menite să asigure că proiectele de construcție nu prezintă un risc pentru siguranță și că se creează o coexistență ordonată și sigură.

Ambițiile de construcție la Schelmengraben s-au blocat în acest moment - dar cine știe, poate că în curând vor fi discuții despre o nouă clădire aprobată!