Feucht空置：科罗拉多州立大学的访问没有给租户带来任何解决方案！

Feucht空置：科罗拉多州立大学的访问没有给租户带来任何解决方案！

住房短缺不仅影响大城市，还影响纽伦堡地区福伊赫特等较小的社区。基社盟的代表最近在这里会见了 Bauhilfe Nürnberger Land 住房协会的董事会。会议的目的是确定学校和福希特 Weißenseesiedlung 之间观察到的公寓空置的原因。该地区有超过 370 套公寓，但同时还有多达 400 人的等候名单在等待免费的居住空间。这造成了紧张的局势，尤其是德国全国约有 200 万套公寓空置 在线家居网 报道称。

租金往往是住房政策辩论中的热门话题。许多大都市都出现经济适用房短缺的情况，同时像福伊赫特这样的农村地区也受到空置的影响。尤其是在新成立的联邦州，职位空缺率高达10%以上，而在繁荣地区，空缺率往往低于3%。然而，福伊希特的空置公寓并不总是意味着无人居住。许多合作公寓很受欢迎，因为无需支付押金即可出租，但只需成为合作社会员即可。

建设援助的挑战

Bauhilfe Nürnberger Land 住房协会成立于 1945 年，其目标很明确：提供有吸引力且价格实惠的居住空间。每年，这里都会翻新10至12间浴室；装修后特别低的租金是另一个目标。 “我们希望装修后的租金仍低于平均水平，”董事会成员格特·林克曼 (Gert Linkmann) 强调。通常委托区域公司来做这项工作。新公寓的维护、现代化和建设是他们工作的重点。

正如另一份报告所述 n-land.de 可以看出，目前Feucht的新住房建设没有任何进展。尽管如此，Schulstrasse 和 Friedrich-Stoer-Strasse 等几条街道仍是未来可能项目的重点。由于长期租赁协议（其中一些协议的期限超过 50 年），这些房产的吸引力仍然很高。合作社内部的变动不官僚，能够适应成员不断变化的生活状况。

人口发展和职位空缺

关于空缺的原因 在线家居网 已经指出了。从中期来看，人口结构的发展可能会导致更多的职位空缺，而与此同时，移民带来的社会挑战并未得到解决。这就带来了空置公寓的风险，不仅会造成成本，还会降低房地产市场的吸引力。

总体而言，房地产市场的挑战显然很复杂，而且往往没有得到足够的重视。根据一项研究 博克勒网站 发布后，德国主要城市缺乏约 190 万套经济适用房。虽然某些地区受到租金价格过度上涨的影响，但也有一些农村地区出现大量空置率。这里迫切需要解决方案，以确保所有人口群体的公平住房。

隧道尽头的一点曙光可能来自社会住房的创新方法，至少正在讨论这些方法。重新引入非营利地位可能是实现更公平住房政策的众多必要步骤之一。科罗拉多州立大学和住房协会被要求调整并启动他们的战略，以便为福伊希特及其他地区的每个人创造一个美好的家园。