Poste vacant à Feucht : la visite du CSU n'apporte aucune solution aux locataires !

Poste vacant à Feucht : la visite du CSU n'apporte aucune solution aux locataires !

La pénurie de logements ne touche pas seulement les grandes villes, mais aussi les petites communes comme Feucht dans la région de Nuremberg. Des représentants de la CSU ont récemment rencontré ici le conseil d'administration de la société de logement Bauhilfe Nürnberger Land. Le but de la réunion était de déterminer les raisons de la vacance des appartements observée entre l'école et la Weißenseesiedlung à Feucht. Il y a plus de 370 appartements dans la région, mais en même temps, il y a une liste d'attente pouvant aller jusqu'à 400 personnes en attente d'un espace de vie gratuit. Cela crée une situation tendue, d'autant plus qu'en Allemagne, environ 2 millions d'appartements sont vides dans tout le pays. wohnungswirtschaft.en ligne signalé.

Les loyers sont souvent un sujet brûlant dans le débat sur la politique du logement. Il y a une pénurie de logements abordables dans de nombreuses métropoles, alors que dans le même temps, les zones rurales comme Feucht sont également touchées par des logements vacants. En particulier dans les nouveaux Länder, le taux de postes vacants dépasse 10 pour cent, tandis que dans les régions prospères, il y a souvent moins de 3 pour cent de postes vacants. Cependant, les appartements vacants à Feucht ne signifient pas toujours inoccupés. De nombreux appartements coopératifs sont recherchés car ils peuvent être loués sans caution locative mais avec adhésion à la coopérative.

Les enjeux de l’aide à la construction

L'association de logement Bauhilfe Nürnberger Land, fondée en 1945, a un objectif clair : offrir un espace de vie attrayant et abordable. Chaque année, 10 à 12 salles de bains y sont rénovées ; des loyers particulièrement bas après les rénovations constituent un autre objectif. «Nous voulons que les loyers restent moins chers que la moyenne après la rénovation», souligne Gert Linkmann, membre du conseil d'administration. Des entreprises régionales sont généralement mandatées pour effectuer le travail. L'entretien, la modernisation et la construction de nouveaux appartements sont au centre de leur travail.

Comme indiqué dans un autre rapport n-land.de Comme on peut le constater, il n’y a actuellement aucun progrès dans la construction de nouveaux logements à Feucht. Néanmoins, plusieurs rues, comme la Schulstrasse et la Friedrich-Stoer-Strasse, font l'objet d'éventuels projets futurs. L'attractivité des propriétés reste élevée en raison des contrats de location à long terme, dont certains durent plus de 50 ans. Les déménagements au sein de la coopérative ne sont pas bureaucratiques et permettent de s'adapter à l'évolution de la situation de vie des membres.

Évolution démographique et postes vacants

Sur les causes de la vacance wohnungswirtschaft.en ligne déjà souligné. L’évolution démographique pourrait conduire à une augmentation du nombre de postes vacants à moyen terme, alors que dans le même temps les défis sociaux de l’immigration ne sont pas résolus. Cela présente le risque que les appartements vides non seulement entraînent des coûts, mais réduisent également l'attractivité du marché immobilier.

Dans l’ensemble, il est clair que les défis du marché immobilier sont complexes et ne reçoivent souvent pas suffisamment d’attention. Selon une étude sur boeckler.de a été publié, il manque environ 1,9 million d'appartements abordables dans les grandes villes allemandes. Si certaines localités sont touchées par une évolution excessive des prix des loyers, certaines régions rurales souffrent également d'un nombre élevé de logements vacants. Il est urgent de trouver des solutions pour garantir un logement équitable à tous les groupes de population.

Une petite lumière au bout du tunnel pourrait venir des approches innovantes en matière de logement social, qui sont au moins en discussion. La réintroduction du statut d’association à but non lucratif pourrait être l’une des nombreuses étapes nécessaires vers une politique du logement plus juste. La CSU et les associations de logement sont appelées à adapter et à lancer leurs stratégies afin qu'un bon logement puisse être réalisé pour chacun à Feucht et au-delà.