Vacante en Feucht: ¡La visita del CSU no aporta soluciones para los inquilinos!

Vacante en Feucht: ¡La visita del CSU no aporta soluciones para los inquilinos!

La escasez de vivienda afecta no sólo a las grandes ciudades, sino también a comunidades más pequeñas como Feucht en la región de Núremberg. Representantes del CSU se reunieron recientemente aquí con la junta directiva de la asociación de vivienda Bauhilfe Nürnberger Land. El objetivo de la reunión era determinar los motivos de la desocupación de viviendas que se observa entre la escuela y la Weißenseesiedlung en Feucht. En la región hay más de 370 apartamentos, pero al mismo tiempo hay una lista de espera de hasta 400 personas que esperan un espacio libre para vivir. Esto crea una situación tensa, sobre todo porque en Alemania hay alrededor de 2 millones de apartamentos vacíos en todo el país. wohnungswirtschaft.online informó.

Los alquileres suelen ser un tema candente en el debate sobre política de vivienda. En muchas metrópolis hay escasez de viviendas asequibles y, al mismo tiempo, las zonas rurales como Feucht también se ven afectadas por las desocupaciones. Especialmente en los nuevos estados federados hay un elevado número de vacantes, superiores al 10 por ciento, mientras que en las regiones prósperas suele haber menos del 3 por ciento. Sin embargo, en Feucht un apartamento vacío no siempre significa que esté desocupado. Muchos apartamentos cooperativos tienen demanda porque se pueden alquilar sin depósito de alquiler pero siendo miembro de la cooperativa.

Los desafíos de la asistencia a la construcción

La asociación de viviendas Bauhilfe Nürnberger Land, fundada en 1945, tiene un objetivo claro: ofrecer espacios habitables atractivos y asequibles. Cada año se renuevan aquí entre 10 y 12 baños; Otro objetivo son los alquileres especialmente bajos después de las renovaciones. "Queremos que los alquileres sigan siendo más baratos que la media después de la renovación", subraya el miembro de la junta directiva Gert Linkmann. Generalmente se encarga el trabajo a empresas regionales. El mantenimiento, modernización y construcción de nuevos apartamentos son el foco de su trabajo.

Como se indica en otro informe. n-land.de Como puede verse, actualmente no hay avances en la construcción de nuevas viviendas en Feucht. Sin embargo, varias calles, como Schulstrasse y Friedrich-Stoer-Strasse, están en el foco de posibles proyectos futuros. El atractivo de las propiedades sigue siendo alto debido a los contratos de alquiler a largo plazo, algunos de los cuales duran más de 50 años. Los cambios dentro de la cooperativa no son burocráticos y permiten adaptarse a las cambiantes condiciones de vida de los miembros.

Evolución demográfica y vacantes

Sobre las causas de la vacante wohnungswirtschaft.online ya señalado. La evolución demográfica podría dar lugar a más vacantes a medio plazo, mientras que al mismo tiempo no se resuelven los retos sociales de la inmigración. Esto plantea el riesgo de que los apartamentos vacíos no sólo generen costes, sino que también reduzcan el atractivo del mercado inmobiliario.

En general, está claro que los desafíos del mercado inmobiliario son complejos y a menudo no reciben suficiente atención. Según un estudio sobre boeckler.de Según se publicó, en las principales ciudades alemanas faltan alrededor de 1,9 millones de apartamentos asequibles. Si bien determinadas zonas se ven afectadas por una evolución excesiva de los precios de los alquileres, también hay regiones rurales que sufren un elevado número de viviendas desocupadas. Se necesitan urgentemente soluciones para garantizar una vivienda justa para todos los grupos de población.

Un poco de luz al final del túnel puede provenir de enfoques innovadores en materia de vivienda social, que al menos se están debatiendo. La reintroducción del estatus de organización sin fines de lucro podría ser uno de los muchos pasos necesarios hacia una política de vivienda más justa. El CSU y las asociaciones de vivienda están llamados a adaptar e iniciar sus estrategias para que se pueda lograr una buena vivienda para todos en Feucht y más allá.