位于黄金地段的全新单户住宅：家庭梦想成真！

位于黄金地段的全新单户住宅：家庭梦想成真！

美丽的巴伐利亚的房地产景观正在呼吸新鲜空气：一栋建于 2022 年的迷人独户住宅正在出售。该房屋不仅拥有光线充足的入口区（为衣柜提供充足的空间），而且还设有宽敞的起居用餐区。空间宽敞，可容纳一张大餐桌和一张舒适的沙发，非常适合与家人或朋友进行社交聚会。露台门通向阳光明媚的露台，邀请您享受户外温暖的日子。有关该房产的信息可以在 Wohnglück 上找到。

房子的另一大亮点就是设备齐全的厨房，让业余厨师心跳加速。一楼设有一间宽敞的浴室，配有浴缸、水槽、卫生间和洗衣机接口。实用：直接通往车库让日常生活更加轻松。从那里有一个楼梯通向楼上，那里有五间大卧室。它们可以以多种方式使用——无论是作为主卧室、儿童房、客房还是办公室。楼上的另一间家庭浴室配有淋浴、梳妆台、卫生间和毛巾散热器。

花园里的创意空间

该花园尚未进行景观美化，这使新业主有机会根据自己的意愿单独设计花园。该物业设有双车库，楼上设有一间杂物间，几乎没有任何愿望无法实现。有兴趣的朋友可以预约参观，近距离体验这座迷人的建筑。

房子的供暖系统是最先进的。它使用现代空气热泵进行加热，不仅高效，而且无排放，而且环保。据 Streif 称，此类热泵是新建建筑中最常见的供暖类型。重要的是，未来的建筑家庭选择合适的供暖系统（可能与光伏系统相结合），以便为气候友好型新建筑申请德国复兴信贷银行的资金。

应该指出的是，联邦各州的建筑法规可能有所不同，某些地区甚至对光伏有要求。许多集成加热系统不需要燃气连接，维护成本低且用户友好。这提供了许多优势，特别是因为 Streif 提供的所有系统都不需要化石燃料。这不仅保护了气候，还保证了良好的室内气候并减少霉菌的形成。

新建筑的成本和前景

就成本而言，供暖安装占新房建筑总成本的比例不足10%。据博世报道，单户住宅中合适的供暖系统的平均成本约为 20,000 至 30,000 欧元。这表明，从长远来看，投资现代可持续供暖系统实际上可以获得回报。

总之，任何在巴伐利亚寻找新家的人都应该仔细看看这座单户住宅。凭借将现代生活舒适性和环保技术相结合的周到理念，它可能是希望设计梦想家园的家庭或夫妇的完美选择。