Nytt enfamiljshus i ett utmärkt läge: dröm går i uppfyllelse för familjer!

Nytt enfamiljshus i ett utmärkt läge: dröm går i uppfyllelse för familjer!

En frisk fläkt kommer till fastighetslandskapet i vackra Bayern: ett charmigt enfamiljshus byggt 2022 är till salu. Detta hem imponerar inte bara med ett ljust entréområde som erbjuder gott om plats för en garderob, utan också med ett rymligt vardagsrum med matplats. Det finns plats för ett stort matbord och en bekväm soffa, perfekt för sociala sammankomster med familj eller vänner. Altandörren vetter mot en solig terrass som inbjuder dig att njuta av de varma dagarna utomhus. Information om fastigheten finns på Wohnglück.

En annan höjdpunkt i huset är det fullt utrustade köket, som får amatörkockarnas hjärtan att slå snabbare. På bottenvåningen finns ett rymligt badrum utrustat med badkar, handfat, toalett och tvättmaskinsanslutning. Praktiskt: direkt tillgång till garaget underlättar vardagen. Därifrån leder en trappa till övervåningen, där det finns fem stora sovrum. Dessa kan användas på en mängd olika sätt - vare sig det är som master bedroom, barnrum, gästrum eller kontor. Ett annat familjebadrum på övervåningen har dusch, underdel, toalett och handdukselement.

Kreativt utrymme i trädgården

Trädgården är ännu inte anlagd, vilket ger de nya ägarna möjlighet att utforma den individuellt efter deras önskemål. Med dubbelgaraget på fastigheten och ett grovkök på övervåningen förblir knappast någon önskan ouppfylld. Den som är intresserad kan boka ett visningstillfälle och uppleva den charmiga fastigheten på nära håll.

Husets värmesystem är toppmodernt. Den värms upp med hjälp av en modern luftvärmepump, som inte bara är effektiv utan även miljövänlig då den fungerar utsläppsfritt. Enligt Streif är sådana värmepumpar den vanligaste typen av uppvärmning i nya byggnader. Det är viktigt att blivande byggnadsfamiljer väljer ett lämpligt värmesystem, eventuellt kombinerat med solcellsanläggning, för att kunna söka KfW-medel för klimatvänliga nybyggnationer.

Det bör noteras att byggreglerna kan variera i de federala staterna och i vissa regioner finns det till och med ett krav på solceller. Många av de integrerade värmesystemen kräver ingen gasanslutning, är lätta att underhålla och användarvänliga. Detta ger ett antal fördelar, särskilt eftersom alla system som erbjuds av Streif inte kräver fossila bränslen. Detta skyddar inte bara klimatet, utan säkerställer också ett bra inomhusklimat och minskar mögelbildning.

Kostnader och utsikter för nybyggnation

Vad gäller kostnaderna utgör värmeinstallationens andel av de totala byggkostnaderna för ett nytt hus mindre än 10 %. Den genomsnittliga kostnaden för ett lämpligt värmesystem i ett enfamiljshus är runt 20 000 till 30 000 euro, som Bosch rapporterar. Detta visar att investeringar i moderna och hållbara värmesystem faktiskt kan löna sig på lång sikt.

Sammanfattningsvis bör den som letar efter ett nytt hem i Bayern definitivt ta en närmare titt på detta enfamiljshus. Med ett genomtänkt koncept som kombinerar både modern boendekomfort och miljövänlig teknik, kan det vara det perfekta valet för familjer eller par som vill designa sitt drömhem.