Nova enodružinska hiša na vrhunski lokaciji: uresničitev sanj za družine!

Nova enodružinska hiša na vrhunski lokaciji: uresničitev sanj za družine!

V nepremičninsko pokrajino na čudovitem Bavarskem prihaja svež veter: naprodaj je očarljiva enodružinska hiša, zgrajena leta 2022. Ta dom ne navdušuje samo s svetlobo preplavljenim vhodnim prostorom, ki ponuja veliko prostora za garderobo, ampak tudi s prostornim dnevnim/jedilnim prostorom. Na voljo je prostor za veliko jedilno mizo in udoben kavč, idealen za družabna srečanja z družino ali prijatelji. Dvoriščna vrata se odpirajo na sončno teraso, ki vabi, da uživate v toplih dneh zunaj. Informacije o nepremičnini najdete na Wohnglück.

Posebnost hiše je tudi popolnoma opremljena kuhinja, ki poskrbi za hitrejši utrip srca ljubiteljskih kuharjev. V pritličju je prostorna kopalnica, opremljena s kadjo, umivalnikom, straniščem in priključkom za pralni stroj. Praktično: neposreden dostop do garaže olajša vsakdanje življenje. Od tam vodijo stopnice v zgornje nadstropje, kjer je pet velikih spalnic. Te je mogoče uporabiti na različne načine – naj bo to glavna spalnica, otroška soba, soba za goste ali pisarna. Druga družinska kopalnica v zgornjem nadstropju ima tuš, umivalnik, stranišče in radiator za brisače.

Ustvarjalni prostor na vrtu

Vrt še ni urejen, kar daje novim lastnikom možnost, da ga individualno oblikujejo po svojih željah. Z dvojno garažo na nepremičnini in pomožnim prostorom v zgornjem nadstropju komaj katera želja ostane neizpolnjena. Vsi zainteresirani se lahko dogovorite za ogled in doživite očarljivo nepremičnino od blizu.

Ogrevalni sistem hiše je najsodobnejši. Ogreva se s sodobno zračno toplotno črpalko, ki je poleg učinkovite tudi okolju prijazna, saj deluje brez emisij. Po Streifu so takšne toplotne črpalke najpogostejši način ogrevanja v novogradnjah. Pomembno je, da bodoče gradbene družine izberejo ustrezen ogrevalni sistem, po možnosti v kombinaciji s fotovoltaičnim sistemom, da lahko zaprosijo za sredstva KfW za podnebju prijazne novogradnje.

Upoštevati je treba, da se lahko gradbeni predpisi v zveznih deželah razlikujejo, v nekaterih regijah pa je celo zahteva po fotovoltaiki. Številni integrirani ogrevalni sistemi ne potrebujejo plinskega priključka, so nizki za vzdrževanje in uporabniku prijazni. To ponuja številne prednosti, zlasti ker vsi sistemi, ki jih ponuja Streif, ne potrebujejo fosilnih goriv. To ne ščiti samo klime, ampak tudi zagotavlja dobro notranjo klimo in zmanjšuje nastajanje plesni.

Stroški in možnosti za novogradnjo

Kar zadeva stroške, je delež napeljave ogrevanja v celotnih stroških gradnje nove hiše manj kot 10 %. Po poročanju Bosch povprečni stroški ustreznega ogrevalnega sistema v enodružinski hiši znašajo okoli 20.000 do 30.000 evrov. To kaže, da se naložba v sodobne in trajnostne sisteme ogrevanja lahko dolgoročno izplača.

Skratka, vsakdo, ki išče nov dom na Bavarskem, si mora zagotovo ogledati to enodružinsko hišo. S premišljenim konceptom, ki združuje tako sodobno bivalno udobje kot okolju prijazne tehnologije, je lahko odlična izbira za družine ali pare, ki želijo oblikovati svoj sanjski dom.