Nový rodinný dom vo výbornej lokalite: splnený sen pre rodiny!

Nový rodinný dom vo výbornej lokalite: splnený sen pre rodiny!

Do realitnej krajiny v krásnom Bavorsku prichádza závan čerstvého vzduchu: očarujúci rodinný dom postavený v roku 2022 je na predaj. Tento dom zaujme nielen presvetleným vstupným priestorom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre šatník, ale aj priestranným obývacím a jedálenským kútom. Je tu miesto pre veľký jedálenský stôl a pohodlnú pohovku, ideálne na spoločenské stretnutia s rodinou či priateľmi. Dvere na terasu sa otvárajú na slnečnú terasu, ktorá vás pozýva užiť si teplé dni vonku. Informácie o nehnuteľnosti nájdete na Wohnglück.

Ďalším vrcholom domu je plne vybavená kuchyňa, pri ktorej sa srdce amatérskych kuchárov rozbúcha rýchlejšie. Na prízemí sa nachádza priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom, WC a prípojkou na práčku. Praktické: priamy prístup do garáže uľahčuje každodenný život. Odtiaľ vedie schodisko na poschodie, kde je päť veľkých spální. Môžu byť použité rôznymi spôsobmi - či už ako hlavná spálňa, detská izba, hosťovská izba alebo kancelária. Ďalšia rodinná kúpeľňa na poschodí je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a radiátorom na uteráky.

Kreatívny priestor v záhrade

Záhrada ešte nie je upravená, čo dáva novým majiteľom možnosť navrhnúť si ju individuálne podľa svojich predstáv. S dvojgarážou na pozemku a technickou miestnosťou na hornom poschodí zostáva sotva nejaké želanie nesplnené. Každý, kto má záujem, si môže dohodnúť obhliadku a zažiť očarujúcu nehnuteľnosť zblízka.

Vykurovací systém domu je najmodernejší. Vykuruje sa pomocou moderného vzduchového tepelného čerpadla, ktoré je nielen efektívne, ale aj ekologické, pretože pracuje bez emisií. Podľa Streif sú takéto tepelné čerpadlá najbežnejším typom vykurovania v novostavbách. Je dôležité, aby si budúce rodiny budov vybrali vhodný vykurovací systém, prípadne kombinovaný s fotovoltaickým systémom, aby mohli požiadať o financovanie KfW pre nové budovy šetrné ku klíme.

Treba si uvedomiť, že stavebné predpisy sa môžu v spolkových krajinách líšiť a v niektorých regiónoch je dokonca požiadavka na fotovoltiku. Mnohé z integrovaných vykurovacích systémov nevyžadujú plynovú prípojku, sú nenáročné na údržbu a užívateľsky prívetivé. To ponúka množstvo výhod, najmä preto, že všetky systémy ponúkané Streifom nevyžadujú fosílne palivá. To nielen chráni klímu, ale zabezpečuje aj dobrú vnútornú klímu a znižuje tvorbu plesní.

Náklady a perspektívy novej výstavby

Čo sa týka nákladov, podiel inštalácie vykurovania na celkových nákladoch na výstavbu nového domu je menej ako 10 %. Priemerné náklady na vhodný vykurovací systém v rodinnom dome sa pohybujú okolo 20 000 až 30 000 eur, ako uvádza Bosch. To ukazuje, že investícia do moderných a trvalo udržateľných vykurovacích systémov sa môže z dlhodobého hľadiska skutočne vyplatiť.

Záverom možno povedať, že každý, kto hľadá nový domov v Bavorsku, by si tento rodinný dom mal určite pozrieť bližšie. Vďaka premyslenému konceptu, ktorý kombinuje moderný komfort bývania a ekologické technológie, môže byť ideálnou voľbou pre rodiny alebo páry, ktoré chcú navrhnúť svoj vysnívaný dom.