Ny enebolig med førsteklasses beliggenhet: drømmen går i oppfyllelse for familier!

Ny enebolig med førsteklasses beliggenhet: drømmen går i oppfyllelse for familier!

Et friskt pust kommer til eiendomslandskapet i vakre Bayern: en sjarmerende enebolig bygget i 2022 er til salgs. Dette hjemmet imponerer ikke bare med et lyst inngangsparti som gir god plass til en garderobe, men også med en romslig stue-spisestue. Det er plass til et stort spisebord og en komfortabel sofa, ideell for sosiale sammenkomster med familie eller venner. Terrassedøren åpner ut til en solrik terrasse som inviterer til å nyte de varme dagene ute. Informasjon om eiendommen finner du på Wohnglück.

Et annet høydepunkt i huset er det fullt utstyrte kjøkkenet, som får amatørkokkenes hjerter til å slå raskere. I første etasje er det romslig bad utstyrt med badekar, vask, toalett og vaskemaskintilkobling. Praktisk: direkte tilgang til garasjen gjør hverdagen enklere. Derfra fører en trapp til øverste etasje, hvor det er fem store soverom. Disse kan brukes på en rekke måter - det være seg som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller kontor. Et annet familiebad i øverste etasje har dusj, servantskap, toalett og håndkleradiator.

Kreativt spenn i hagen

Hagen er ennå ikke anlagt, noe som gir de nye eierne mulighet til å utforme den individuelt etter deres ønsker. Med dobbelgarasjen på eiendommen og et vaskerom i øverste etasje står knapt noe ønske uoppfylt. Alle som er interessert kan avtale visningstime og oppleve den sjarmerende eiendommen på nært hold.

Husets varmesystem er topp moderne. Den varmes opp med en moderne luftvarmepumpe, som ikke bare er effektiv, men også miljøvennlig da den fungerer utslippsfritt. I følge Streif er slike varmepumper den vanligste typen oppvarming i nye bygg. Det er viktig at kommende bygningsfamilier velger et egnet varmeanlegg, eventuelt kombinert med solcelleanlegg, for å søke om KfW-midler til klimavennlige nybygg.

Det skal bemerkes at byggeforskrifter kan variere i de føderale statene, og i enkelte regioner er det til og med et krav om solcelleanlegg. Mange av de integrerte varmesystemene krever ikke gasstilkobling, er lite vedlikehold og brukervennlige. Dette gir en rekke fordeler, spesielt siden alle systemer som tilbys av Streif ikke krever fossilt brensel. Dette beskytter ikke bare klimaet, men sikrer også et godt inneklima og reduserer muggdannelse.

Kostnader og utsikter for nybygg

Når det gjelder kostnader, utgjør varmeinstallasjonens andel av de totale byggekostnadene for et nytt hus mindre enn 10 %. Gjennomsnittskostnaden for et passende varmesystem i en enebolig er rundt 20 000 til 30 000 euro, som Bosch rapporterer. Dette viser at investering i moderne og bærekraftige varmesystemer faktisk kan lønne seg på lang sikt.

Avslutningsvis bør alle som leter etter et nytt hjem i Bayern definitivt ta en nærmere titt på denne eneboligen. Med et gjennomtenkt konsept som kombinerer både moderne bokomfort og miljøvennlige teknologier, kan det være det perfekte valget for familier eller par som ønsker å designe drømmehjemmet sitt.