Nuova casa unifamiliare in una posizione privilegiata: il sogno delle famiglie diventa realtà!

Nuova casa unifamiliare in una posizione privilegiata: il sogno delle famiglie diventa realtà!

Una ventata di aria fresca sta arrivando nel panorama immobiliare della bellissima Baviera: è in vendita un'incantevole casa unifamiliare costruita nel 2022. Questa casa colpisce non solo per un ingresso inondato di luce che offre molto spazio per un guardaroba, ma anche per un ampio soggiorno-sala da pranzo. C'è spazio per un grande tavolo da pranzo e un comodo divano, ideale per incontri con la famiglia o gli amici. La porta finestra si apre su una terrazza soleggiata che invita a godersi le calde giornate all'aperto. Informazioni sulla proprietà possono essere trovate su Wohnglück.

Un altro punto forte della casa è la cucina completamente attrezzata, che fa battere forte il cuore dei cuochi dilettanti. Al piano terra si trova uno spazioso bagno dotato di vasca, lavabo, wc e attacco per lavatrice. Pratico: l'accesso diretto al garage semplifica la vita di tutti i giorni. Da lì una scala conduce al piano superiore, dove si trovano cinque ampie camere da letto. Questi possono essere utilizzati in vari modi: come camera da letto principale, camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. Un altro bagno familiare al piano superiore è dotato di doccia, mobile lavabo, WC e scaldasalviette.

Ambito creativo in giardino

Il giardino non è ancora stato paesaggistico, il che dà ai nuovi proprietari la possibilità di progettarlo individualmente secondo i loro desideri. Con il garage doppio all'interno della proprietà e un ripostiglio al piano superiore, quasi nessun desiderio rimane insoddisfatto. Chiunque sia interessato può fissare un appuntamento per visionare e vivere da vicino l'incantevole proprietà.

L'impianto di riscaldamento della casa è all'avanguardia. Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore ad aria, che non solo è efficiente ma anche ecologica poiché funziona senza emissioni. Secondo Streif, tali pompe di calore sono il tipo di riscaldamento più comune nei nuovi edifici. Per poter richiedere il finanziamento KfW per le nuove costruzioni rispettose del clima è importante che le future famiglie edili scelgano un impianto di riscaldamento adeguato, eventualmente combinato con un impianto fotovoltaico.

Va notato che le normative edilizie possono variare nei Länder federali e in alcune regioni esiste addirittura un obbligo per il fotovoltaico. Molti dei sistemi di riscaldamento integrati non necessitano di collegamento al gas, richiedono poca manutenzione e sono facili da usare. Ciò offre numerosi vantaggi, soprattutto perché tutti i sistemi offerti da Streif non richiedono combustibili fossili. Ciò non solo protegge il clima, ma garantisce anche un buon clima interno e riduce la formazione di muffe.

Costi e prospettive per una nuova costruzione

Per quanto riguarda i costi, la quota dell'impianto di riscaldamento sul totale dei costi di costruzione di una nuova casa ammonta a meno del 10%. Il costo medio di un impianto di riscaldamento adeguato in una casa unifamiliare si aggira tra i 20.000 e i 30.000 euro, come riferisce Bosch. Ciò dimostra che investire in sistemi di riscaldamento moderni e sostenibili può effettivamente ripagare a lungo termine.

In conclusione, chi cerca una nuova casa in Baviera dovrebbe assolutamente dare un'occhiata più da vicino a questa casa unifamiliare. Con un concetto attento che combina sia il comfort abitativo moderno che le tecnologie ecocompatibili, potrebbe essere la scelta perfetta per famiglie o coppie che desiderano progettare la casa dei propri sogni.