Mnichov: Pilotní projekt pro koncepty cenově dostupného bydlení v souladu s dobou!

Mnichov: Pilotní projekt pro koncepty cenově dostupného bydlení v souladu s dobou!

Nová kapitola bytové výstavby začíná v kreativní čtvrti v Mnichově, kde vzniká družstevní bytový projekt „The Big Little House“. Staví se zde 29 bezbariérových bytových jednotek v moderní dřevostavbě, jak uvádí BR.de. Ceny pronájmu jsou mimořádně atraktivní 11 eur za metr čtvereční a nájem nelze zrušit. Tento projekt je součástí 19 iniciativ Svobodného státu Bavorsko na vytvoření naléhavě potřebného bydlení.

Zvláštní na tomto projektu je nová budova typu E, která si klade za cíl zjednodušit stavební normy. Architekt Rainer Hofmann a jeho tým si dali za úkol obejít tyto standardy a stavět tak rychleji a efektivněji. Zvláště pozoruhodné je, že splňují normu DIN 4109 pro zvukovou izolaci, která zajišťuje trvale udržitelný komfort bydlení.

Efektivní stavba ze dřeva

Výhody inovativních dřevostaveb jsou zřejmé. Devítipodlažní budova bude prefabrikovaná, což ušetří čas i náklady a snížením standardů vytápění budou byty vyžadovat menší radiátory. To zajišťuje nejen nákladově efektivní rozvoj nemovitostí, ale také přispívá k udržitelnému rozvoji měst. Existují však také obavy týkající se hluku a požární ochrany – aspekty, které je třeba v kontextu tohoto pilotního projektu vnímat zvláště kriticky.

Náklady na výstavbu by se měly snížit zhruba o 10 procent, aniž by to ovlivnilo životní úroveň. Podle stavbyvedoucího Martina Wißmanna je kvalita i přes snižování nákladů zachována. Dokončení projektu je naplánováno na podzim 2026 a vzhledem k současnému nedostatku bytů v Mnichově by to mohlo přinést vítanou úlevu.

Kongres dřevostaveb jako platforma pro inovace

O vzrušujícím vývoji v oblasti dřevostaveb se bude diskutovat také na Jihoněmeckém kongresu o dřevostavbách 2024. 10. července 2024 opět nabídne fórum pro odborníky a zájemce ve Fellbachu u Stuttgartu. Akce začíná uvítáním prof. Dr. h.c. Heinricha Köstera z Technické univerzity v Rosenheimu a nabízí četné přednášky, které zkoumají dřevostavbu jako slibnou stavební metodu.

Témata jako „Budování s méně standardy – nový typ budovy“ budou prezentovat renomovaní odborníci, kteří podpoří výměnu názorů o aktuálních výzvách a řešeních. Prof. Stefan Krötsch z Konstanz University of Applied Sciences bude diskutovat o výhodách nových typů budov a účastníci se mohou těšit na hloubkovou diskusi. Takové akce pomáhají stavebnímu průmyslu v Německu prorazit novou půdu a vyvinout inovativní řešení pro budoucí potřeby bydlení.

Celkově to ukazuje, že jak projekt v Mnichově, tak nadcházející kongres ve Fellbachu mají potenciál posunout dřevostavbu v Německu na novou úroveň. S dobrým smyslem pro potřeby doby by mohly významně přispět k vytvoření životního prostoru a podpoře udržitelnější výstavby.