Gigantisk kommersiell byggnad i Mühldorf: gård i fara?

Gigantisk kommersiell byggnad i Mühldorf: gård i fara?

Ett nytt "centrum för mobilitet" kan snart byggas i Mühldorf-Nord, vilket kan skaka om regionen en hel del. Ett flervåningshus ska byggas på en 9 000 kvadratmeter stor tomt på Mayor-Hess-Straße. Högt Innsalzach24 projektet är placerat mellan en bilhandlare och en pittoresk gård. Planerna är redan relativt avancerade: utvecklingsplanen godkändes redan i juli 2023.

Planerad användning och dimensioner

"Centrum för rörlighet" kommer att inrymma en mängd olika verksamheter, inklusive en bilhandlare, cykel- och motorcykelaffärer, samt en resebyrå och ett pensionat. Byggnadens planerade höjd ska vara 22,50 meter, vilket utlovar en slående siluett. Men höjden väcker redan kontroversiella diskussioner, eftersom vissa kommittémedlemmar kräver att den ska sänkas till max 18,50 meter. Stadsarkitekt Birgit Weichselgartner tog upp lämpligheten i höjden och uttryckte oro för att en så hög byggnad skulle kunna "krosa" den intilliggande gården.

Infrastruktur och omgivning

Fastigheten i fråga används idag för jordbruksändamål och är känd som grön äng. De närliggande områdena i norr och öster kännetecknas redan av kommersiella och industriområden, medan i söder ligger Bürger-Hess-Straße. Högt bmwsb.bund.de Stadsplaneringsrättens grundläggande principer är avgörande för en ordnad utveckling av sådana projekt. Kommunerna ansvarar för markanvändningsplaneringen, där områdeskrav för byggprojekt är tydligt reglerade.

Vägen till det slutgiltiga beslutet

Byggnadsnämnden förordade enhälligt att begränsa antalet våningar till högst E+3 och en maximal vägghöjd på 18,50 meter. Nu ligger det slutgiltiga beslutet hos kommunfullmäktige. Det ska bli intressant att se hur diskussionen utvecklas och om kommunfullmäktige tar hänsyn till invånarnas och nämndemäns oro. Hur som helst håller invånarna stenkoll på utvecklingen, för i slutändan ska den nya bebyggelsen inte komma på bekostnad av den lantliga idyllen i Mühldorf.