Suche
Mein Konto
Gigantesco edificio commerciale a Mühldorf: fattoria in pericolo?
Mühldorf am Inn progetta un nuovo centro per la mobilità accanto a una fattoria, è iniziata la discussione sull'altezza dell'edificio.
Gigantesco edificio commerciale a Mühldorf: fattoria in pericolo?
Presto a Mühldorf-Nord potrebbe sorgere un nuovo “centro per la mobilità”, che potrebbe scuotere non poco la regione. Su un terreno di 9.000 metri quadrati in Mayor-Hess-Straße verrà costruito un edificio a più piani. Forte Innsalzach24 il progetto si colloca tra una concessionaria di automobili e una pittoresca fattoria. I piani sono già relativamente avanzati: il piano di sviluppo era già stato approvato nel luglio 2023.
Uso previsto e dimensioni
Il "Centro per la mobilità" ospiterà diverse attività commerciali, tra cui una concessionaria di automobili, negozi di biciclette e motociclette, nonché un'agenzia di viaggi e una pensione. L'altezza prevista dell'edificio sarà di 22,50 metri, il che promette una silhouette sorprendente. Ma l'altezza sta già suscitando discussioni controverse, poiché alcuni membri della commissione chiedono che venga ridotta a un massimo di 18,50 metri. L'architetto cittadino Birgit Weichselgartner ha sottolineato l'adeguatezza dell'altezza e ha espresso la preoccupazione che un edificio così alto possa "schiacciare" la fattoria adiacente.
Infrastrutture e dintorni
L'immobile in oggetto è attualmente adibito a fini agricoli ed è denominato prato verde. Le zone adiacenti a nord e ad est sono già caratterizzate da aree commerciali e industriali, mentre a sud si trova la Bürger-Hess-Straße. Forte bmwsb.bund.de I principi fondamentali del diritto urbanistico sono cruciali per lo sviluppo ordinato di tali progetti. I Comuni sono responsabili della pianificazione territoriale e i requisiti territoriali per i progetti edilizi sono chiaramente regolamentati.
Il percorso verso la decisione finale
Il comitato edilizio ha raccomandato all'unanimità di limitare il numero di piani a un massimo di E+3 e un'altezza massima delle pareti di 18,50 metri. Ora la decisione finale spetta al Consiglio Comunale. Sarà interessante vedere come si svilupperà la discussione e se il consiglio comunale terrà conto delle preoccupazioni dei residenti e dei membri del comitato. In ogni caso, i residenti seguono attentamente gli sviluppi, perché in definitiva il nuovo sviluppo non dovrebbe andare a scapito dell'idillio rurale di Mühldorf.