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Immeuble commercial gigantesque à Mühldorf : ferme en danger ?
Mühldorf am Inn prévoit un nouveau centre de mobilité à côté d'une ferme et une discussion sur la hauteur des bâtiments est engagée.
Immeuble commercial gigantesque à Mühldorf : ferme en danger ?
Un nouveau « centre de mobilité » pourrait bientôt voir le jour à Mühldorf-Nord, ce qui pourrait bouleverser la région. Un bâtiment à plusieurs étages doit être construit sur un terrain de 9 000 mètres carrés dans la Mayor-Hess-Straße. Fort Innsalzach24 le projet se situe entre un concessionnaire automobile et une ferme pittoresque. Les plans sont déjà relativement avancés : le plan de développement a déjà été approuvé en juillet 2023.
Utilisation prévue et dimensions
Le "Centre pour la Mobilité" abritera diverses entreprises, dont un concessionnaire automobile, des magasins de vélos et de motos, ainsi qu'une agence de voyages et une pension. La hauteur prévue du bâtiment est de 22,50 mètres, ce qui promet une silhouette marquante. Mais cette hauteur suscite déjà des discussions controversées, puisque certains membres de la commission demandent qu'elle soit réduite à un maximum de 18,50 mètres. L'architecte municipale Birgit Weichselgartner a évoqué le caractère approprié de la hauteur et a exprimé sa crainte qu'un bâtiment aussi haut puisse "écraser" la ferme adjacente.
Infrastructures et environs
La propriété en question est actuellement utilisée à des fins agricoles et est connue sous le nom de prairie verte. Les zones adjacentes au nord et à l'est sont déjà caractérisées par des zones commerciales et industrielles, tandis qu'au sud se trouve la Bürger-Hess-Straße. Fort bmwsb.bund.de Les principes fondamentaux du droit de l’urbanisme sont essentiels au développement ordonné de tels projets. Les communes sont responsables de l'aménagement du territoire, les exigences en matière de superficie pour les projets de construction étant clairement réglementées.
Le chemin vers la décision finale
Le comité de construction a recommandé à l'unanimité de limiter le nombre d'étages à un maximum de E+3 et une hauteur de mur maximale de 18,50 mètres. Désormais, la décision finale appartient au conseil municipal. Il sera intéressant de voir comment évolue la discussion et si le conseil municipal prend en compte les préoccupations des résidents et des membres des comités. Dans tous les cas, les habitants suivent de près les développements, car en fin de compte, le nouveau développement ne doit pas se faire au détriment de l'idylle rurale de Mühldorf.